Spacieuse maison unifamiliale, utilisable comme maison d'habitation/commerciale avec un grand terrain, dans un quartier calme
79540 Lörrach
Dernière vérification il y a 6 heures 30 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
La maison unifamiliale est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lörrach, dans le district idyllique de Stetten. La localisation combine un environnement calme avec la proximité de la ville et offre une qualité de vie exceptionnellement élevée. La rue apaisée, caractérisée par un voisinage harmonieux de maisons unifamiliales et de petits immeubles à appartements, crée un environnement de vie détendu et convivial pour les familles. Les installations commerciales telles que les supermarchés, les boulangeries et les petites boutiques spécialisées sont situées à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs jardins d'enfants, écoles et activités de loisirs diversifiées sont disponibles. Les soins médicaux sont également garantis de manière excellente grâce aux cabinets médicaux et pharmacies à proximité. La connexion de transport est excellente : la gare de Lörrach-Stetten est à distance de marche et permet des connexions rapides vers Bâle, Weil am Rhein et la région environnante. L'autoroute A98 est à seulement quelques minutes et offre une connexion idéale pour les navetteurs. De plus, la proximité de la frontière suisse rend cette localisation particulièrement attrayante pour les professionnels travaillant en Suisse. Les environs offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. Le Tüllinger Berg et le parc de Rosenfels à proximité invitent à se promener, faire des tours à vélo et d'autres activités dans la verdure. Dans le même temps, le district de Stetten impressionne par son centre de village charmant et ses bâtiments historiques, qui enrichissent l'environnement de vie. La proximité du centre-ville de Lörrach offre un accès à une offre culturelle diversifiée, des restaurants et des cafés. Cette maison unifamiliale à Lörrach-Stetten combine le confort urbain, la détente basée sur la nature et un environnement convivial pour les familles dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de la région. C'est l'endroit idéal pour les personnes recherchant un environnement de haute qualité dans un emplacement de premier plan. Dans le quartier populaire de Stetten à Lörrach, une propriété bien entretenue de 1954 vous attend, qui convainc par sa polyvalence particulière. La maison unifamiliale impressionne par une structure de bâtiment stable et a été équipée d'une chaudière à gaz à condensation moderne en 2024. En outre, un système solaire thermique assure la préparation de l'eau chaude. Les fenêtres ont également été remplacées. Dans le jardin, il y a un réservoir d'eau qui peut collecter et arroser de manière optimale 5 000 litres d'eau de pluie. Cela offre une bonne base pour un mode de vie économe en énergie. La maison de résidence charmante est adaptée non seulement comme domicile privé mais également pour des utilisations commerciales en raison de sa disposition de pièces bien pensée. Au total, environ 253 m² d'espace de vie sont disponibles sur neuf pièces, dont cinq chambres à coucher lumineuses et inondées de lumière - idéal pour les familles, les générations multiples ou les concepts d'utilisation flexibles. Les pièces se caractérisent par une disposition bien pensée et une atmosphère de vie agréable. Le terrain spacieux d'environ 1 250 m² est un véritable atout. Une population d'arbres idyllique rend le terrain une oasis calme qui laisse de la place pour les amateurs de jardin, les activités de plein air ou les idées de conception futures. Protégé derrière la maison, un espace de séjour ensoleillé avec une pergola merveilleuse invite à profiter des heures du soir. À côté de la maison, il y a un bâtiment vitré qui peut être utilisé de diverses manières, comme un jardin d'hiver, un atelier, une salle d'événements ou à des fins commerciales. Un grand sous-sol et un grenier offrent également des possibilités d'utilisation supplémentaires ou un espace de stockage. En résumé : une propriété fondamentalement solide, bien découpée, dans un emplacement recherché avec un grand potentiel - idéal pour les familles, les utilisateurs avec des idées commerciales ou les mondes de vie et de travail combinés.
