Habitation spacieuse avec vue sur le vert

En un coup d'œil

Description

Familial, pratique et central. Ce 5,5 pièces attractif offre environ 125 m² d'espace de vie et impressionne avec une disposition de pièces bien pensée, beaucoup d'espace de stockage et un balcon ensoleillé avec une belle vue. La maison multifamiliale bien entretenue ne comprend que six unités résidentielles, créant un environnement calme, gérable et familial. L'emplacement central à Rafz est particulièrement attractif : la gare est à seulement environ 100 mètres et permet des distances courtes pour les navetteurs et les jeunes. Avec les S9 et S24, il y a des connexions directes à intervalles de 30 minutes – la gare de Zurich HB est accessible en environ 38 minutes, et Schaffhausen en environ 17 minutes. L'offre est complétée par des connexions de bus vers Eglisau et Bülach. L'appartement s'étend sur trois niveaux et offre une séparation claire entre les zones de vie, de sommeil et de retrait. Au niveau de l'entrée et du séjour, il y a un hall d'entrée accueillant, un toilette pour les invités et un placard pratique. Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de l'appartement : le poêle suédois offre des heures confortables, tandis que l'accès direct au balcon ensoleillé crée une qualité de vie supplémentaire. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et permet des distances courtes dans la vie quotidienne de la famille. Un étage plus haut, il y a trois chambres et une salle de bain familiale lumineuse. Un autre placard offre un espace supplémentaire et abrite la buanderie. Le grenier impressionne avec un studio lumineux et polyvalent. Que ce soit comme bureau à domicile, chambre d'invités, salle de hobby ou lieu de retrait – ce niveau supplémentaire offre des possibilités d'utilisation flexibles. Les connexions pour une cellule humide supplémentaire sont déjà préparées et créent une réserve d'expansion attractive. Sur le plan technique, l'appartement impressionne également : l'approvisionnement en chaleur confortable est assuré par un système de chauffage par le sol avec chauffage urbain. Le poêle suédois dans le séjour offre une confortabilité supplémentaire. L'appartement comprend également une pièce en sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui est inclus dans le prix d'achat. Un emplacement de parking supplémentaire peut être acheté en option. Cet appartement de 5,5 pièces bien pensé combine une vie familiale spacieuse avec une disposition de pièces pratique, beaucoup d'espace de stockage et un studio flexible. Le balcon, le chauffage par le sol, le chauffage urbain et l'emplacement central directement à la gare font de cet appartement un foyer idéal pour les familles qui apprécient le confort, les distances courtes et un environnement de vie calme. Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs