Grundstück in Homburg (TG): 1'875 m² Bauland in Zone (D2) mit Alleinlage. CHF 853.– / m²

En un coup d'œil

Description

**Das Wichtigste in Kürze:** * **Fläche:** 1'875 m² reines Bauland (Dorfzone D2). * **Projektpotenzial:** Ideal für Mehrfamilienhäuser (MFH) oder Reiheneinfamilienhäuser. * **Quadratmeterpreis:** CHF 853.– / m² * **Verkaufsrichtpreis:** CHF 1'600'000.00 * **Abbruch / Neubau:** Ein bestehendes Objekt kann abgerissen werden, um Platz für ein neues Ersatzprojekt zu machen. * **Super Lage:** Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, **keine unmittelbaren Nachbarn** und absolute Privatsphäre. * **Optionale Erweiterung:** Zusätzliche direkt angrenzende Landwirtschaftszone kann optional dazu erworben werden. **Baurechtliche Eckdaten (gemäss Baureglement Homburg):** * **Ausnützung:** Keine starre Festlegung der Geschossflächenziffer (GFZ) – maximale Ausnutzung möglich. * **Gebäudemasse:** Bis zu 35 Meter Gebäudelänge erlaubt flexible Baukörper. * **Höhenmasse:** Fassadenhöhe traufseitig max. 8.0 m / giebelseitig max. 12.5 m. * **Grenzabstand:** Allseitig sehr vorteilhafte 4.0 m. * **Architektur:** Symmetrisches Giebeldach (25–45 Neigung). **Diskretion & Kontakt:** Die genaue Adresse, Katasterpläne sowie der vollständige ÖREB-Auszug werden ernsthaften Interessenten nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten gerne zugestellt. _Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme._ _gebimo immobilien ag_

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Emplacement & environs