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Maison 20a - Votre maison de rêve mitoyenne entre ville et nature – Projet «Nusshain» Kleinguschelmuth

3212 Gurmels

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 6 heures 3 jours sur le marché

En un coup d'œil

6,5Pièces
144 m²Surface habitable
01.08.2027Disponible dès
2026Année de construction
Maison mitoyenneType d'objet
6 659.72 CHFPrix / m²

Description

Un lieu qui relie : Vivez à proximité de la nature et dans un environnement familial, sans renoncer à la proximité des centres importants. «Nusshain» offre des maisons mitoyennes modernes avec des plans d'étage bien pensés, des jardins privés et une cour intérieure verte et sans voiture – idéal pour tous ceux qui valorisent le confort, la paix et la communauté. Points forts de la maison numéro 20a Surface habitable : 143,6 m² | Pièces : 5 chambres, 3 salles de bain Étages : 3 Réz-de-chaussée ouvert : Cuisine, salle à manger, salon avec accès direct au jardin, toilettes pour les invités Étage supérieur : 5 chambres dont une chambre en mansarde, 2 salles de bain avec baignoire et douche Jardin & Terrasse : Terrasse privée 19,6 m² avec jardin 34m², lit de plantation devant la maison Orientation du jardin : Nord Stationnement : 1 place de parking pour voiture et 2 places de parking pour vélo/moto par maison Équipement : Matériaux de haute qualité, fenêtres triple vitrage, stores électriques, carrelage et parquet en chêne Technologie & Durabilité : Pompe à chaleur géothermique, chauffage/cooling par le sol, système de ventilation, système solaire, panneaux photovoltaïques (Maison 22) Pièces annexes : Local de stockage propre dans la maison, compartiment de cave Emplacement Emplacement naturel à Kleinguschelmuth, commune de Gurmels (4 700 habitants) 10 minutes à Murten, 15 minutes à Fribourg, 25 minutes à Berne Promenades dans les champs, Bibera et Bouleywald directement devant la porte de la maison Cour intérieure verte comme zone de rencontre sans voiture Début des ventes : Maintenant à partir du plan – sécurisez votre maison de rêve moderne entre ville et nature ! Informations supplémentaires et aperçu du projet : www.nusshain.ch

Équipement & caractéristiques

Balcon
Place de parc
Neuf

Toutes les caractéristiques

Équipements

Balcon
Place de parc
Belle vue

État & situation

Au calme
Construction neuve
Adapté aux enfants

Dimensions

Année de construction 2026
Pièces 6.5
Étages 2
Salles de bain 3

Emplacement & environs

Transports publics
C BonneQualité de desserte TP
  • Bus Gurmels, Sonneck 235 m
  • Bus Gurmels Dorf 349 m
  • Bus Gurmels, Kirche 436 m
  • Bus Gurmels, Dürrenberg 810 m
Environs
2 Écoles
2 Commerces
2 Restaurants
2 Santé
Score de localisation 65/100

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