Appartement 4.5 pièces lumineux 133 m² avec terrasse et vue panoramique à Wettingen

Cet appartement 4.5 pièces spacieux est situé sur le côté ouest au 2ème étage au-dessus du centre commercial "Tägipark" avec un supermarché Coop à 5430 Wettingen. Avec 133 m² d'espace de vie, la terrasse spacieuse et une vue magnifique vers le soleil du soir, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle. L'appartement impressionne avec les points forts suivants : Depuis l'entrée principale de l'immeuble avec deux ascenseurs et des places de parking pour les visiteurs, l'appartement peut être atteint sans obstacle via une passerelle couverte. L'appartement est également accessible depuis les deux places de parking privées dans le garage souterrain avec un ascenseur. Une borne de recharge privée pour les véhicules électriques est installée aux places de parking. Le plan d'étage bien pensé de l'appartement offre un espace d'entrée spacieux (11,1 m²). Le grand salon et salle à manger (55,4 m²) avec une façade vitrée de 12 mètres de large offre une vue imprenable avec une atmosphère du soir et une vue panoramique sur Wettingen et Baden avec les ruines du château de Stein. La grande terrasse (29,7 m²) avec un local de stockage pratique et un revêtement de sol en bois de mélèze invite à la détente. La cuisine ouverte (9,5 m²) avec un plan de travail en pierre naturelle "GraniStone" est équipée d'un lave-vaisselle, d'un cuisinière, d'un four et d'un réfrigérateur de la marque "Miele". L'appartement dispose de deux salles de bains , DU/WC et BAD/WC avec un meuble à glace et un lavabo avec un placard sous-le-lavabo. carreaux de sol en Feinsteinzeug clair, qui offrent un climat de pièce agréable en été. En période plus fraîche, le chauffage au sol remplit cette fonction, qui peut être régulé individuellement dans toutes les pièces. Buanderie avec évier et chaudière sont situés dans un local de maisonkeeping séparé à proximité des salles de bains. L'appartement comprend un local de cave (10 m²) avec une prise de courant privée , qui offre un espace de stockage supplémentaire et une flexibilité. Important! Les parquets des deux chambres et du bureau doivent être remplacés . Les nouveaux propriétaires devraient renouveler les sols (41 m²) selon leur goût et prendre soin du nettoyage final. Note: Le prix d'achat a été réduit en conséquence. Emplacement attractif pour les achats, les écoles, les installations sportives, les loisirs, les transports en commun et l'accès à l'autoroute : À distance de marche... Centre commercial "Tägipark" ~2 minutes, aire de jeux/prairie sur le toit plat ~1 minute, loisirs champ/forêt/Limmat ~7 minutes Installations sportives piscine extérieure/piscine intérieure/patinoire ~10 minutes, école/jardin d'enfants ~7 minutes, école de district ~10 minutes, école cantonale ~15 minutes Centre de Wettingen ~15 minutes, gare de Wettingen SBB ~15 minutes, arrêt de bus "Tägipark" ~3 minutes Accessible en transports en commun ou en voiture... Bus depuis "Tägipark" vers Baden centre/SBB ~12 minutes Accès à l'autoroute vers Bâle/Berne/Zurich ~5 minutes Équipements et particularités : Quatre ascenseurs dans l'ensemble de l'immeuble - sans obstacle Deux places de parking avec une borne de recharge privée pour les véhicules électriques appartenant à l'appartement Grand salon et salle à manger et terrasse avec vue Bureau pour le travail à domicile ou comme pièce supplémentaire Connexion internet à fibre optique installée (Fibre To The Home) Environnement propice aux enfants Emplacement calme - agréable le jour et la nuit Année de construction 2005, dernière rénovation 2017 Note : Les "informations environnementales" affichées de "google maps" dans l'annonce ne correspondent pas à la "Tägerhardstrasse 63" avec l'entrée de l'immeuble d'habitation et les places de parking pour les visiteurs. Contactez-nous par courriel pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite - nous nous réjouissons de votre demande.