Appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces avec balcon généreux dans un quartier calme

En un coup d'œil

Description

Nous louons à partir du 1er novembre 2026 ou selon accord une belle appartement de 4,5 pièces avec les points forts suivants dans une maison multifamiliale avec seulement 6 parties. - Appartement avec 98m2 d'espace de vie - Pièces lumineuses grâce à la conception de pièces ouvertes et de grandes fenêtres - Grand balcon pour des heures confortables à l'extérieur - Trois chambres spacieuses, idéales également en tant que bureau à domicile - Grande zone de loisirs et de jeux pour usage partagé - L'appartement comprend un grand compartiment de cave et de grenier (beaucoup d'espace) - Usage partagé de la salle de stockage de vélos - Cuisine séparée (peut être exploitée fermée) - Salle de bain avec WC et WC invité séparé supplémentaire - Espace d'entrée spacieux L'appartement est bien découpé, lumineux et possède un balcon dans la zone extérieure. Idéal pour les familles ou les couples qui valorisent l'espace suffisant et un emplacement de vie calme. L'appartement est équipé de chauffage par le sol dans tout l'appartement. Il est chauffé avec une pompe à chaleur efficace et exploité avec un nouveau système solaire. La zone d'entrée et de séjour est équipée de carreaux de sol en céramique clairs. Un plancher en bois-laminate chaud a été installé dans toutes les pièces. L'appartement est adapté à une utilisation polyvalente. Un garage pour voiture peut être loué pour CHF 90.- en plus de l'appartement. Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour CHF 50.- supplémentaires. La commune de Graben offre tout ce que l'on pourrait souhaiter dans une vie moderne et détendue. Graben est niché dans un paysage de collines douces, entouré de prairies vertes et de forêts, invitant à des promenades et des activités sportives prolongées dans la nature. La réserve naturelle autour de l'Aare voisine (1 km) montre à plusieurs reprises sa beauté. Malgré cet environnement naturel, le village convainc par son emplacement central. La commune de Graben appartient au canton de Berne et est située à 4 km au nord de Herzogenbuchsee et à 5 km à l'ouest de la ville de Langenthal, et se compose de différents hameaux "Schwendi, Burach, Baumgarten, Kleinholz et Schörlishäusern ainsi que Hubel". Les communes voisines de Graben sont Herzogenbuchsee, Bützberg, Aarwangen, Heimenhausen, Berken et Bannwil. Les connexions autoroutières Wangen an der Aare et Niederbipp peuvent être atteintes en 10 minutes en voiture. Important : La commune de Graben n'est pas directement reliée aux transports publics. La disponibilité d'EBuxi (taxi de bus local) est en discussion. Bâle -> 45min (57km) Berne -> 39min (45km) Lucerne -> 45min (49km) Olten -> 27min (20km) Zurich -> 60min (84km) Disponibilité : Disponible pour occupation à partir du 1er novembre 2026. Nous nous réjouissons de votre demande de contact ! L'appartement peut différer dans des détails individuels des photos représentées.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Médias

Emplacement & environs