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Bureaux et espaces de pratique lumineux et polyvalents dans le meilleur emplacement de la vieille ville

Falkengasse 3, 6004 Luzern

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Dernière vérification il y a 7 heures 4 jours sur le marché

Loyer

2 700.– CHF/mois

Loyer net
2 500.– CHF
Charges
200.– CHF
4
Étage

En un coup d'œil

Disponible dès
01.10.2026
Type d'objet
Surface commerciale
Surface utile
110 m²

Équipements

Ascenseur

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Ihr neuer Arbeitsplatz? Mitten in der Luzerner Altstadt, zwischen der Hertensteinstrasse und der Grendelstrasse, profitieren Sie von einem erstklassigen Geschäftsstandort mit urbanem Flair. Ihre Standortvorteile auf einen Blick: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Vielfältige Einkaufsangebote direkt vor der Haustüre Bahnhof Luzern in wenigen Gehminuten erreichbar Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr Nähe zum Vierwaldstättersee für erholsame Pausen und Freizeitaktivitäten Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und lebendigem Umfeld schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe. Hier lässt es sich arbeiten Die attraktiven Büro- und Praxisräumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Auf rund 110 m² erwartet Sie eine helle und vielseitig nutzbare Fläche mit durchdachter Raumaufteilung. Drei separate Büroräume, ein grosszügiger Empfangsbereich sowie hohe Fenster schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Zur Ausstattung gehören zudem sanitäre Anlagen mit WC und Dusche sowie ein Glasfaseranschluss als Grunderschliessung des Objekts. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxisgemeinschaften, therapeutische oder beratende Tätigkeiten sowie für ruhige Büronutzungen. Lassen Sie sich begeistern... ... von der einzigartigen Kombination aus repräsentativer Altstadtlage, hervorragender Erreichbarkeit und vielseitig nutzbaren Büro- und Praxisflächen im Herzen von Luzern. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. Neu seit 1968.

Documents (PDF)

Emplacement & environs

Falkengasse 3, 6004 Luzern Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Schwanenplatz 123 m
  • Bus Schwanenplatz 125 m
  • Schiff Luzern Schweizerhofquai 194 m
  • Schiff Luzern Schweizerhofquai 276 m
Environs
18 Écoles
57 Commerces
222 Restaurants
164 Santé
Score de localisation 100/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Gaz
Eau chaude
Boiler électrique · Électricité
Logements dans le bâtiment
4
Étages
7

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001

2 700.– CHF/mois

6004 Luzern

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