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immomax
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Hinreissende Wohnung in Eigentumsstandart mit Seesicht

Neumattstrasse 4, 6205 Eich

Dernière vérification il y a 14 heures 10 jours sur le marché

Loyer

3 390.– CHF/mois

Loyer net
3 100.– CHF
Charges
290.– CHF
3,5
Pièces
93 m²
Surface habitable
1
Étage

En un coup d'œil

Disponible dès
De suite
Type d'objet
Appartement
Année de construction
2021
Number Of Terraces
1
Number Of Balconies
1
Number Of Parking Indoor
1

Équipements

Balcon Terrasse Ascenseur Cave Lave-vaisselle Sèche-linge Lave-linge Garage souterrain

État & situation

Adapté aux enfants Certifié Minergie Accès handicapé

Autres

Disponible immédiatement

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen, aussichtsreichen und hochmodernen 3.5 Zimmer Wohnung mit überdurchschnittlichem Eigentumsstandard in der steuergünstigen, beliebten Luzerner Gemeinde Eich. Der Wohnbereich ist grossflächig verglast und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sempachersee und die Alpen. Die offene Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten (Bora Abzugssystem, Weinkühler, Wärmeschublade. Steamer, etc.) erfüllt höchste Ansprüche. Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschrank dient als zentrales Element der Wohnung. Weiter verfügt die Wohnung über ein SMART-Home System, worüber man bequem die Storen, das Licht sowie die Musik über das Tablet steuern kann. Eine Alarmanlage ergänzt die Sicherheit dieser wunderschönen Wohnung. Beide Schlafzimmer sind grosszügig gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Es bietet eine grosse, bodenebene Regendusche, ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank und ein abgeschirmtes WC. Das zweite Badezimmer mit Badewanne betont den gehobenen Standard der Wohnung. Die charmante Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse, wovon ein Teil zu einem Wintergarten verglast werden kann und der zweite Bereich offen bleibt. Selbstverständlich wurde hier auch an Sonnenmarkisen gedacht, denn die Wohnung hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung für Sonnenanbeter. Die grosszügige Liftanlage ermöglicht eine barrierefreie und bequeme Nutzung und macht die Wohnung ideal auch für ältere Menschen. Sie erleichtert den Alltag, indem das Tragen schwerer Einkaufstaschen überflüssig wird. Im Reduit der Wohnung befindet sich ein Waschturm zum bequemen Haushalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil (Strom und Waschbecken), sodass für ausreichend Stauraum gesorgt ist. 2 Tiefgaragenparkplätze, die über einen Autolift erreicht werden, können für je 150 Fr. dazu gemietet werden.

Emplacement & environs

Neumattstrasse 4, 6205 Eich Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Eich Dorf 143 m
  • Bus Seematt 502 m
  • Bus Seematt 510 m
  • Bus Eichhof 560 m
Environs
1 Écoles
1 Commerces
1 Santé
Score de localisation 42/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur · Géothermie
Eau chaude
Pompe à chaleur · Géothermie
Logements dans le bâtiment
5
Étages
4

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2024

3 390.– CHF/mois

6205 Eich

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