Monument culturel historique avec un potentiel de développement exceptionnel

En un coup d'œil

Description

La Schulstrasse 18 est inscrite comme monument culturel protégé dans l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil. Les constructions de poutres historiques, les éléments de construction en argile traditionnels, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère unique et son charme spécial. L'artisanat visible et l'histoire vécue créent une ambiance qui est rarement trouvée aujourd'hui. Pour le développement futur de la propriété, des bases étendues sont déjà en place, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations de bâtiments historiques, des évaluations de polluants et des consultations préliminaires avec le bureau de preservation des monuments cantonal. Les documents pertinents peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux. Que ce soit comme résidence, atelier, lieu pour l'art et la culture ou comme maison multigénérationnelle - ici se présente l'occasion rare d'acquérir et de poursuivre un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil. Nous serons ravis de vous fournir la visite virtuelle 360° et d'autres documents sur demande et après avoir complété le formulaire de contact. Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : Monument culturel historique protégé Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil Substance de construction historique rare avec caractère unique Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel Idéal pour les logements multigénérationnels ou la combinaison de logement et de travail Potentiel de développement et d'augmentation de valeur exceptionnel Idéal pour les amateurs d'architecture et de culture du bâtiment historique Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir Programme de pièces du projet préliminaire : Sous-sol Cave voûtée : 21 m² Rez-de-chaussée Salle de séjour : 17 m² Chambre : 13 m² Cuisine : 9 m² Vestibule : 9 m² Porche avant : 7 m² Douche : 3 m² Cabinet d'aisances : 1 m² Buanderie : 9 m² Total rez-de-chaussée : 71 m² Étage supérieur Chambre : 21 m² Chambre : 17 m² Chambre : 9 m² Chambre : 8 m² Ancienne cuisine : 8 m² Porche avant : 7 m² Total étage supérieur : 79 m² Grenier Grenier : 46 m² Grenier : 30 m² Grenier : 28 m² Total grenier : 104 m² Aperçu des surfaces Sous-sol : 21 m² Rez-de-chaussée : 71 m² Étage supérieur : 79 m² Grenier : 104 m² Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m² Surface habitable et utilisable actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m² Réserve de développement dans le grenier environ 104 m² Investigations et travaux préparatoires déjà réalisés : Inventaire et nouvelle survey des plans de bâtiment Projet préliminaire et évaluation de l'état par Lux Architekten GmbH Échange et consultations préliminaires avec le bureau de preservation des monuments cantonal Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec des connaissances spécialisées dans le domaine des bâtiments protégés Investigation de bâtiment historique et sondages par l'Archäologie Baselland Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois) Documentation des constructions de murs, de plafonds et de sols historiques Investigation des constructions en colombage et en argile Investigation de polluants et rapport de polluants Analyse de l'état de la substance de construction existante Documentation de la cave voûtée et d'autres éléments de construction historiques Consultations préliminaires sur les possibilités d'utilisation et de développement futures, en tenant compte des exigences de la preservation des monuments Les rapports complets, les avis d'expert, les plans et la documentation peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux. Nous avons-t-ous suscité votre intérêt ? Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web www.azimmo.ch

Situation & environs

Oberwil 4104 Oberwil BL est situé dans le district d'Arlesheim, dans le canton de Basel-Landschaft. La population de la commune politique d'Oberwil (BL) a changé en moyenne de +0,4 % par an au cours des cinq dernières années, avec 11 430 habitants au 31 décembre 2024. La charge fiscale est de 12,4 % (canton : 13,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,...

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs