Monument culturel historique avec un potentiel de développement exceptionnel

En un coup d'œil

Description

La Schulstrasse 18 est inscrite comme monument culturel protégé dans l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil. Les constructions de poutres historiques, les éléments de construction en argile traditionnels, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère unique et son charme spécial. L'artisanat visible et l'histoire qui s'est développée créent une ambiance qui est rarement trouvée aujourd'hui. Pour le développement futur de la propriété, des fondations étendues sont déjà disponibles, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations historiques de bâtiments, des clarifications de polluants et des discussions préalables avec la conservation des monuments cantonale. Les documents correspondants peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux. Que ce soit comme résidence, atelier, lieu pour l'art et la culture ou comme maison pour les générations - ici se présente l'occasion rare d'acquérir et de poursuivre un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil. Nous serons ravis de vous fournir la visite virtuelle 360° et d'autres documents sur demande et après avoir rempli le formulaire de contact. Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : Monument culturel historique protégé Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil Substance de construction historique rare avec caractère unique Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel Ideal pour les générations multiples ou la combinaison de vie et de travail Potentiel de développement et d'augmentation de valeur exceptionnel Ideal pour les amoureux de l'architecture et de la culture historiques Un objet pour les personnes qui ne veulent pas juste acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir Programme de pièces du projet préliminaire : Sous-sol Cave voûtée : 21 m² Rez-de-chaussée Salle de séjour : 17 m² Chambre : 13 m² Cuisine : 9 m² Vestibule : 9 m² Devant la maison : 7 m² Douche : 3 m² WC : 3 m² Buanderie : 9 m² Total rez-de-chaussée : 71 m² Étage supérieur Chambre : 21 m² Chambre : 17 m² Chambre : 9 m² Chambre : 8 m² Ancienne cuisine : 8 m² Devant la maison : 7 m² Local de stockage : 9 m² Total étage supérieur : 79 m² Grenier Grenier : 46 m² Grenier : 30 m² Grenier : 28 m² Total grenier : 104 m² Aperçu des surfaces Sous-sol : 21 m² Rez-de-chaussée : 71 m² Étage supérieur : 79 m² Grenier : 104 m² Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m² Surface habitable et utilisable actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m² Réserve de développement dans le grenier environ 104 m² Investigations et fondations déjà réalisées : Pour la propriété Schulstrasse 18, différentes investigations techniques ont déjà été réalisées. Les documents correspondants peuvent être consultés ou demandés en cas d'intérêt concret. Inventaire et nouvelle étude des plans de bâtiment Projet préliminaire et étude de l'état des lieux par Lux Architekten GmbH Échange et discussions préalables avec la conservation des monuments cantonale de Basel-Landschaft Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec des connaissances spécialisées dans le domaine des bâtiments protégés Investigation historique de bâtiment et sondages par l'Archäologie Baselland Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois) Documentation des constructions historiques de murs, de plafonds et de sols Investigation des constructions en colombage et en argile Investigation de polluants et rapport de polluants Analyse de l'état de la substance de construction existante Documentation de la cave voûtée et d'autres éléments de construction historiques Premières discussions sur les possibilités d'utilisation et de développement futures, en tenant compte des exigences de la conservation des monuments Les rapports complets, les avis d'expert, les plans et la documentation peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web www.azimmo.ch

Situation & environs

Oberwil 4104 Oberwil BL est situé dans le district d'Arlesheim, dans le canton de Basel-Landschaft. La population de la commune politique d'Oberwil (BL) a changé en moyenne de +0,4% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 11 430 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,4% (canton : 13,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,8%, tandis que le taux de vacance est actuellement d...

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs