Maison d'étude historique sur un terrain de construction attractif

En un coup d'œil

Description

Maison d'étude ancienne charmante avec potentiel de développement dans un emplacement ensoleillé en pente à Gränichen Dans la commune populaire et en croissance de Gränichen/ AG, cette maison d'étude ancienne caractéristique de 1780 est à vendre. La propriété impressionne par son emplacement ensoleillé, calme et en pente, et offre une vue imprenable avec une perspective lointaine imposante jusqu'au Jura. La maison de famille accueillante comprend 7 pièces, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain. La proportion élevée de bois crée une atmosphère de vie particulièrement charmante et accueillante. Les combles inutilisés peuvent être convertis en un vaste espace de vie et offrent un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est immédiatement habitable, nécessite partiellement une rénovation, idéale pour les amoureux de bâtiments historiques, les personnes habiles manuellement ou les acheteurs créatifs avec une vision qui souhaitent préserver et développer davantage le caractère unique de la maison. Le vaste terrain de 1010 m² offre une variété de possibilités : de la rénovation stylée de la maison existante à une extension ou un projet de construction neuve attractif - de nombreuses options s'offrent à vous ici. La parcelle est située dans la zone de construction W2 avec un facteur d'utilisation de 0,55, ce qui permet une surface habitable réalisable d'environ 555 m² sur deux étages complets plus un étage de comble. Le potentiel de développement existant est loin d'être épuisé et promet un potentiel d'espace de vie supplémentaire. Points forts Emplacement ensoleillé, calme et en pente vue imprenable avec perspective lointaine imposante jusqu'au Jura 7 pièces et cuisine spacieuse - beaucoup d'espace de vie Proportion élevée de bois avec beaucoup de charme et d'atmosphère Potentiel de développement dans les combles Vaste terrain de construction de 1010 m² Zone de construction W2, facteur d'utilisation 0,55 - deux étages complets plus étage de comble Potentiel d'expansion de l'espace de vie, d'extension ou de construction neuve Immédiatement habitable, avec besoin de rénovation / modernisation Intéressé ? Commandez les documents de vente ou réservez un rendez-vous de visite.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs