Historisches Wohnhaus von 1619 – seltenes Liebhaberobjekt in Arth

En un coup d'œil

Description

Am Römerhofweg 3 in Arth befindet sich dieses aussergewöhnliche Wohnhaus mit beeindruckender Vergangenheit. Beim Gebäude handelt es sich um ein eventuell denkmalgeschütztes Einfamilienhaus (Abklärung im Gange), dessen Kernbau gemäss Untersuchung im Winter 1618/1619 errichtet wurde. Damit zählt die Liegenschaft zu den ältesten erhaltenen Wohnhäusern der Region. Das Haus wurde in traditioneller Blockbauweise aus Föhre, Fichte und Tanne erstellt und bewahrt bis heute zahlreiche originale Bauelemente. Historische Details wie Balken, Friese, Wände und die charakteristische Holzkonstruktion mit Schwalbenschwanzverbindungen machen das Gebäude zu einem wertvollen Zeitzeugen der regionalen Baugeschichte. Eine Teilaufstockung sowie der Einbau der Kellerdecke erfolgten um 1834, wodurch eine spannende Kombination aus ursprünglicher Substanz und späteren Ergänzungen entstand. Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Lindenmoos, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung zwischen Arth und Oberarth. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität und unterstreicht den besonderen Charme dieses historischen Hauses. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst insgesamt rund 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit Ofenheizung, die Küche sowie der Zugang zum Keller. Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer untergebracht, während das Dachgeschoss zusätzliche Kammern und Lagerräume bietet. Mit einer Grundstücksfläche von rund 450 m² und einer Bruttogeschossfläche von ca. 160 m² eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten – sei es als Sanierungsobjekt, einzigartiges Liebhaberhaus oder als Projekt zur Erhaltung eines historischen Kulturguts. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Authentizität, traditionelle Baukunst und historische Architektur schätzen und ein Objekt mit besonderem Charakter suchen. Das Objekt wird im Baurecht veräussert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Toutes les caractéristiques

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