Entrepôt à grande hauteur | Industriestrasse 42, 5036 Oberentfelden

Hochregallager in Oberentfelden Zur Vermietung: **Hochregallager** mit **375 m²** an der Industriestrasse 42 in Oberentfelden. Zusätzlich stehen auch **2'190 m² Gewerbeflächen**so wie auch **1'995 m² Büroflächen**zur Vermietung **frei.** **|**Die Teilmiete ab 1'500 m² (für Gewerbe und Büro) ist möglich. Siehe auch Grundrisse und Markierungen auf den Etagen. In diesem Gebäude mit hellen und grosszügigen Flächen hat es Raum für Ideen. Sei das eine Werkstätte, ein Büro- oder ein Dienstleister. Sind Sie und Ihr Unternehmen bereit? Fantastisch, wir freuen über Ihren Anruf. Gerne besichtigen wir die Industriestrasse 42 mit Ihnen. **Kurzbeschrieb **+ Regale sind fix installiert + Grundbeleuchtung vorhanden, lichtdurchflutete Räume + Aufzüge und Treppen direkt auf Etagen + Attraktiver heller Lichthof mit Pflanzen + Sonnenschutz | Lamellenstoren + Heizung | Grundwasserwärmepumpe + Verfügbarkeit | Auf Anfrage + Bildbeschriftung ist sichtbar bei Vergrösserung der Bilder **Belastbarkeit | Nutzlast** + Hochregallager 9'000 kg/m² **Lage/Umgebung/Nachbarschaft** + Gut durchmischte Gewerbebetriebe und Logistikunternehmen in Industriequartier + Beste Anbindung zur Autobahn + Attraktive Umgebung (Einkauf, Restaurant, Fitness-Center etc.) **Mietzins für Hochregallager | Preise pro m²** + CHF 290.- Mietzins netto m²/Jahr + CHF 24.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr + CHF 314.- Mietzins brutto m²/Jahr **Parkplätze** + Aussenparkplätze | 84 Stk. für CHF 90.-/Monat + Einstellplätze | 21 Stk. für CHF 170.-/Monat **Distanzen** + Einkaufen 1,6 Km | 2-4 Min. Auto oder 8-16 Min. zu Fuss + ÖV 900 m | 12-15 Min. zu Fuss + Zentrum mit Restaurants ca. 900 m (Engelplatz) + Autobahn A1 Aarau West | 5 Min. Fahrzeit **Weitere Informationen**| immoplus-ag.ch/ids42 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.