Hotel Garni mit Seesicht am Lago Maggiore - charmant & zentral

En un coup d'œil

Description

An privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, präsentiert sich dieses gepflegte Hotel Garni mit angenehmer Seesicht. Über drei Etagen bietet die Liegenschaft grosszügige Nutzflächen und eine Struktur, die effiziente Abläufe ermöglicht - attraktiv für Betreiber wie auch Investoren. Nutzung & Konzept: Hotel Garni (Beherbergung) - ideal auch für Boutique-Konzept oder Serviced Apartments Zimmer & Einheiten: ca. 20 Gästezimmer plus 8 Wohneinheiten (für Betreiber, Personal oder Long-Stay) Flächen: Nutzfläche ca. 1’060 m² , Nettofläche ca. 1’000 m² über 3 Etagen Infrastruktur: Empfang, Frühstücksraum/Lounge, diverse Neben- und Technikräume Lage: Via Lido 11, 6612 Ascona (TI) - zentral-urban, nahe Seeufer-Promenade, Piazza und den Highlights von Ascona/Locarno Aussicht: angenehme Seesicht auf den Lago Maggiore Erreichbarkeit: ÖV im 10-15-Min.-Takt, gute Zufahrt via Mappo-Morettina-Tunnel; Schiffsanleger in der Nähe Heizung: Gas Preis: CHF 5’500’000 Übernahme: nach Vereinbarung Ein seltener Standortvorteil in Ascona: kurze Wege, starke touristische Nachfrage und flexible Nutzungsoptionen - ideal als stabile, zukunftsfähige Investition. Diskrete Besichtigungen in Ascona sind nach Vereinbarung möglich.

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Emplacement & environs