Hotel Rhoneblick - Vielseitige Hotelimmobilie mit Wohnungen

En un coup d'œil

Description

Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Immobilie Ideal zur Existenzgründung Ideal als Renditeobjekt Ideal für Investoren Eine Stockwerkeigentumsbegründung liegt vor Einmaliger Panoramablick auf das Rhonetal Wander- und Bike-Eldorado Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen Parkplätze vor dem Haus Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt Lage und Erreichbarkeit Das Hotel Rhoneblick liegt in traumhafter Sonnenlage an der Birri 2 in Guttet-Feschel und bietet einen herrlichen Blick auf das Rhonetal. Die Bushaltestelle „Guttet, Abzw. Umfahrung“ ist in nur 2 Gehminuten bequem erreichbar. Trotz seiner idyllischen Lage ist Guttet-Feschel das ganze Jahr über bequem erreichbar. Mit dem Zug bis Leuk und anschliessend per Bus der Verkehrsbetriebe Leuk–Leukerbad (LLB) gelangen Besucher direkt in die Ortschaften Feschel und Guttet. Auch mit dem Auto ist die Anreise einfach und führt durch eine der reizvollsten Regionen des Wallis. Beschrieb der Liegenschaft Das im Jahr 1959 erbaute Hotel Rhoneblick befindet sich in der Walliser Gemeinde Guttet-Feschel. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren charmanten Charakter, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Gastrobetrieb mit einladendem Restaurantbereich, einem hellen Wintergarten sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Rhonetal geniesst. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie sechs individuell gestaltete Gästezimmer, die genügend Platz für sportliche und erholungssuchende Gäste bieten. Vier der Zimmer sind mit einem eigenen Badezimmer inklusive Dusche und WC ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind jeweils mit einem Lavabo und einer Dusche ausgestattet; das WC befindet sich auf der Etage und wird gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich beherbergt diese Etage eine gemütliche Duplex 1.5-Zimmerwohnung. Die Hotelzimmer sowie die 1.5-Zimmerwohnung sind über den Hoteleingang oder direkt über das Erdgeschoss erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 2.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss sowie eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit separatem Zugang. Für zusätzliche Barrierefreiheit sorgt ein Treppenlift, der vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss führt. Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Lagerräume, eine Waschküche, ein ehemaliger Fitnessraum sowie die Garage. Die vielseitigen Nebenräume bieten wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, wobei die Wärme mittels Radiatoren verteilt wird. Vor dem Haus stehen vier Aussenparkplätze sowie zwei Garagenplätze zur Verfügung. Zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der regelmässig durchgeführten Renovationen sowie dem laufenden Ersatz von Kücheninventar, Maschinen und Einrichtungen präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Raumaufteilung: Untergeschoss: Technik- und Lagerräume Waschküche Fitnessraum Garage Erdgeschoss: Terassenbereich Wintergarten Gastronomiefläche Küche Zugang zu den Zimmern 4 Aussenparkplätze 1. Obergeschoss: 6 Gästezimmer in unterschiedlichen Kategorien 1.5-Zimmerwohnung Separater Zugang / Hoteleingang Virtuelle Tour: 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss: 2-Zimmerwohnung (auf 2 Etagen) 3.5-Zimmerwohnung 5.5-Zimmerwohnung Virtuelle Tour: 2. Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 1’650'000.00 für das Gesamtpaket. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs