Idéal pour les amoureux de la nature
1312 Eclépens
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En un coup d'œil
Description
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue. Au RDC - un appartement de 42 m2 - un garage - une buanderie .- cave et débarras A l'étage - un hall - un wc visiteurs - un salon - salle à manger - une cuisine ouverte - 4 chambres - une salle de bain Sur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80 Valeur vénale : CHF.1'650'000 Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000 Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft... 6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe. Im Erdgeschoss - eine 42 m² große Wohnung - eine Garage - ein Hauswirtschaftsraum .- Keller und Abstellraum Im Obergeschoss - ein Flur - ein Gäste-WC - ein Wohn- und Esszimmer - eine offene Küche - 4 Schlafzimmer - ein Badezimmer Auf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80 Marktwert: CHF 1'650'000 Einmalzahlung: CHF 1'238'000 The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits... A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility. On the ground floor - a 42 m² apartment - a garage - a laundry room .- cellar and storage room Upstairs - a hallway - a guest restroom - a living room/dining room - an open kitchen - 4 bedrooms - a bathroom On a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80 Market value: CHF 1,650,000 Lump-sum payment: CHF 1,238,000
Toutes les caractéristiques
Dimensions
Emplacement & environs
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