Ihr persönliches Paradies in Rothrist EFH mit Einliegerwohnung

En un coup d'œil

Description

Dieses charmante 4,5 Zi EFH mit sep.2,5 Zi Einliegerwohnung vereint vielseitige Möglichkeiten mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Koi-Teich, eröffnet sich hier ein Ort der Ruhe, Inspiration und Lebensfreude unmittelbar am Puls des Lebens. Das Haus bietet eine solide Basis und viel Raum für individuelle Gestaltunsideen. Ob Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen oder ein Mehrgenerationen-Konzept umsetzen möchten- die zusätzliche Einliegerwohnung schafft flexible Möglichkeiten, sei es für Gäste, Familie oder Sie lassen es vermietet (aktuelle Mietzinseinnahme von 1100 Fr.). Der grosszügige Vorplatz mit 6 Abstellplätzen und einem neuen Carport für 2 Fahrzeuge lassen keine Wünsche offen. Im EG befindet sich der Eingang für das Haupthaus, das Wohn- und Nebenzimmer ein grosszügiges Bad und eine funktionierende Küche. Im OG sind zwei Schlafzimmer, ein WC welches sicherlich saniert werden müsste und ein Abstellraum. Im UG befinden sich ein Arbeitszimmer, die Waschküche, zwei Kellerräume und die Ölheizung. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und ist knapp 50m2 gross und ist in einem tadelosen Zustand. Der Garten und die riesige Terrasse samt Pavillon bieten ein wunderschönes Paradies für erholsame Stunden. Das Wohnhaus kann sukzsessiv saniert werden, damit haben auch junge Familie eine Chance bei diesem unschlagbarem Preis von unter 1 Mio Fr. ! Warten Sie nicht länger... Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und allenfalls einen Besichtigungstermin! Unter kontakt@odba-immobilien.ch

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Emplacement & environs