Immeuble de rendement entièrement loué - Investissement sécurisé au coeur du Jura vaudois
1454 L'Auberson
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Prix de vente
2 295 000.– CHF
- 694 m²
- Terrain
En un coup d'œil
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Immeuble
- Dernière rénovation
- 2022
- Étages
- 3
- Surface du terrain
- 694 m²
- Commerces
- 4'611 m
- École primaire
- 4'550 m
- École enfantine
- 13'781 m
- Transports publics
- 174 m
Équipements
Impôts par an
Description
Vous recherchez un investissement immobilier fiable 5% , offrant des revenus immédiats et un excellent niveau d'entretien ? Le point clef c'est qu'il n'y a pas de travaux à faire d'ici de nombreuses années. Découvrez cet immeuble résidentiel composé de 8 appartements entièrement loués , situé dans le charmant village de L'Auberson, au sein de la commune de Sainte-Croix. L'immeuble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux , offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Grâce à une gestion soignée et à la qualité de sa construction, il bénéficie d'une occupation complète et d'une excellente stabilité locative. La répartition des logements répond parfaitement à la demande du marché avec des appartements de différentes typologies : - 2 appartements de 2.5 pièces - 1 studio (1.5 pièce) - 1 appartements de 3.5 pièces - 2 appartements duplex de 3.5 pièces - 2 appartements de 4.5 pièces, dont un magnifique duplex L'ensemble génère actuellement un revenu locatif net annuel stable d'environ CHF 110'000.- , soit près de 5% net faisant de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine grâce à un actif immédiatement rentable et sans travaux futurs à long terme. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'immeuble bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités, tout en restant facilement accessible depuis Yverdon-les-Bains, Neuchâtel et Lausanne. Un dossier complet est disponible sur demande.
Emplacement & environs
- Bus Les Sapins 536 m
- Bus Musée 549 m
- Bus Musée 564 m
- Bus Chemin du Carre 634 m
2 295 000.– CHF
1454 L'Auberson
