Immeuble de rendement situé au cœur de Fribourg

Découvrez cet immeuble de rapport remarquable situé dans le centre dynamique de Fribourg. Ce bien d'investissement de 335 m² habitables répartis sur 4 étages offre un potentiel de rendement intéressant (4.57% net). Caractéristiques de l'immeuble : Surface généreuse : 335 m² de surface habitable avec un cubage de 3085 m³ Typologie : 1 local commercial et 1 dépôt au rez-de-chaussée, 3 appartements de 1,5 pièces, 1 appartement de 2.5 pièces et 11 chambres Espaces extérieurs : Terrasses avec mobilier et balustrades en bois Bon état général Emplacement privilégié : Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre de Fribourg, avec un environnement calme et ensoleillé. La gare de Fribourg/Freiburg se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Place Georges Python est accessible en 2 minutes. Les commodités sont à proximité immédiate : Migros à 6 minutes, Pharmacie du Marché à 3 minutes, et le Collège St-Michel à 4 minutes de marche. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fribourg. L'immeuble se situe dans une rue pavée pittoresque, entouré de commerces et de restaurants, créant une atmosphère urbaine authentique. Adresse exacte, plans et photos transmises sur demande.