Immeuble mixte à vendre à Boudry
Avenue du Collège 9, 2017 Boudry
Dernière vérification il y a 3 heures 250 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Description générale Situé au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Construit en 1902 et soigneusement entretenu, il offre une combinaison attractive de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et de logements répartis sur les étages. L’ensemble du bâtiment bénéficie de travaux de rénovation réalisés récemment , ainsi que de contrôles techniques conformes , garantissant une exploitation locative sereine et durable. Composition du bien 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée 6 appartements (typologies variées) Parties communes en bon état Structure solide, bâtiment bien entretenu Rendement: 5.25% Situation et accessibilité L’immeuble jouit d’un emplacement stratégique : Situé en plein centre de Boudry , à proximité immédiate des commerces et services École primaire accessible à pied Transports publics proches (tram, bus, train) Accès autoroutier aisé , idéal pour les déplacements régionaux Cette localisation garantit une demande locative constante , tant pour les surfaces commerciales que pour les appartements. Points forts Immeuble mixte attractif et bien situé Travaux récents assurant peu de frais à prévoir Forte attractivité du secteur Opportunité idéale pour investisseurs
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Boudry Littorail Gare 41 m
- Bahn Boudry Littorail 43 m
- Bus Boudry Littorail Gare 52 m
- Bus Boudry Littorail Gare 64 m
- Chauffage
- Chaudière · Gaz
- Eau chaude
- Chaudière · Gaz
- Logements dans le bâtiment
- 6
- Étages
- 5
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025
