Immeuble mixte rénové avec rendement et potentiel d’évolution

Située au coeur du village de Sorens, à seulement 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une opportunité rare autant pour une famille souhaitant habiter sur place que pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et polyvalent. L’immeuble se compose de : - deux appartements indépendants - un local commercial avec vitrine - plusieurs places de parc extérieures - un petit jardin privatif et espaces extérieures Le grand avantage de cette propriété ? La possibilité d’occuper un des logements à titre privé tout en générant des revenus grâce aux autres lots. Rénové en 2016, le bâtiment offre une excellente base avec encore un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets. Distribution : Appartement duplex 4.5 pièces : Spacieux séjour, cuisine ouverte, salle à manger, plusieurs chambres, mezzanine, espaces modulables idéals pour télétravail ou activité indépendante. Appartement 3.5 pièces : Appartement indépendant avec cuisine, séjour lumineux et chambres confortables. Local commercial : Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité, parfait pour activité indépendante, bureau, atelier ou rendement locatif complémentaire. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Bulle et Fribourg. Saisissez cette opportunité et contactez-nousou