Immeuble multifonctionnel avec permis en force - Visibilité stratégique sur l'axe Montreux-Villeneuve

En un coup d'œil

Description

Projet à bâtir Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise ! Ce magnifique terrain de 3'457 m² est vendu avec un projet autorisé pour la construction d'un immeuble multifonctionnel de 4 niveaux, à seulement 7 minutes du centre de Montreux. Le projet prévoit : Environ 3'236 m² de surface brute de plancher 810 m² par étage de surfaces d'activités modulables et adaptables 1 grand appartement de fonction (6 pièces) Cafétéria, abri PC, et espaces communs 10 places de parc souterraines et 15 places extérieures Vue panoramique sur le lac Léman et visibilité depuis l'autoroute Le permis est en force, avec plans d'exécution complets et libre choix du promoteur et des finitions. Points forts : Permis de construire en force Projet flexible et modulable - idéal pour bureaux, activités, services ou logement de fonction Enseigne avec une visibilité impactante - plusieurs dizaines de milliers de véhicules Emplacement stratégique - au coeur de la Riviera vaudoise, proche de Montreux et des axes autoroutiers Vue panoramique sur le Léman - exposition plein sud et environnement verdoyant Très bon rendement potentiel, état locatif potentiel d'environ 460'000 CHF / an Terrain libre de mandat - liberté totale dans le choix du constructeur et de la direction des travaux Pour toute information complémentaire, dossier, visite, plans, n'hésitez pas à me contacter au 078 648 32 26.

Emplacement & environs