IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE CONDITION PROCHE PAYERNE ET ESTAVAYER (FR)
1483 Montet (Broye)
Dernière vérification il y a 6 heures En ligne aujourd'hui
Prix de vente
2 890 000.– CHF
- 941 m²
- Terrain
En un coup d'œil
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Immeuble
- Année de construction
- 1848
- Dernière rénovation
- 2025
- Volume (SIA)
- 3'617 m³
- Surface du terrain
- 941 m²
Impôts par an
Description
Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin. Descriptif du bien : - surface terrain 701 m2 - surface au sol 293 m2 - volume 3'617 m3 - surface nette de plancher 1'250 m2 - surface habitable totale : 941 m2 - 5 niveaux - Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants - Un 2.5 pièces - 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun - 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes. - 20 places de parc extérieures - 1 garage fermé Atouts : - A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer - En zone centre village - Constitué en PPE - Très bon état général, nombreuses rénovations - Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires - Ravalement complet effectué en 2025 - Chauffage au sol dans les appartements - Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans - Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes - Rendement élevé - Reprise d'hypothèque possible
Emplacement & environs
- Bus Montet (Broye), Petit Montet 122 m
- Bus Montet (Broye), village 147 m
- Bus Vesin, village 856 m
- Bus Vesin, cordonnerie 1018 m
2 890 000.– CHF
1483 Montet (Broye)
