IMMORath.de - Maison mitoyenne avec annexe et garage

Maison mitoyenne spacieuse à Bahlingen am Kaiserstuhl - Construite en 1983, en bon état d'entretien - Taille de parcelle généreuse d'environ 401 m² - Surface habitable totale d'environ 153 m² sur trois étages - Six pièces au total, deux salles de bains, toilettes séparées pour les invités - Pièce supplémentaire pour les tâches ménagères au rez-de-chaussée - Pièce chauffée supplémentaire dans le sous-sol avec fenêtre et salle de bain - Terrasse couverte vous invite à vous détendre à l'extérieur - Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Garage et places de parking sur la cour pour vos véhicules Cette maison mitoyenne spacieuse est idéalement située à Bahlingen am Kaiserstuhl, nichée dans l'une des plus belles régions viticoles d'Allemagne. La situation offre un mélange idéal entre vie naturelle et bons transports. Le Kaiserstuhl est connu pour son climat doux, ses vignobles et son paysage volcanique caractéristique - un paradis pour les amateurs de vin et de nature ainsi que pour tous ceux qui aiment randonner ou faire du vélo. En même temps, Freiburg im Breisgau est à seulement quelques minutes de route et offre des commodités urbaines supplémentaires telles que des magasins, de la culture et de la gastronomie. De plus, la vie quotidienne est bien prise en charge : les courses quotidiennes peuvent être faites commodément dans le supermarché situé à seulement 500 m. Une pharmacie et un cabinet médical sont également situés dans un rayon d'environ 1 km. Les familles avec enfants bénéficient d'une infrastructure excellente : un jardin d'enfants est accessible après seulement 300 m, l'école primaire locale est à environ 1,4 km, et un collège est également facilement accessible en environ 3,6 km. La situation est également optimale en termes de transport : l'autoroute A5 est rapidement accessible en environ 4,4 km et vous relie sans complication aux villes et régions environnantes. La gare est à seulement quelques minutes à pied et permet une utilisation confortable des transports en commun. L'arrêt de S-Bahn le plus proche est même situé juste au coin. Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, TVA incluse. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire. Des images individuelles ont été optimisées numériquement (édition météorologique et environnementale basée sur l'IA). La substance structurelle n'a pas été modifiée. Les représentations servent d'illustration ; l'état lors de la visite personnelle est contraignant. Les vues extérieures et les plans détaillés représentés sont des visualisations non contractuelles du point de vue de l'illustrateur. Ceux-ci ne servent qu'à l'illustration d'options de construction possibles. Aucune garantie n'est prise pour la faisabilité ou la réalisabilité réelle de la construction montrée. Les seuls facteurs pertinents sont les réglementations du code de la construction ainsi que la permission de construire finale des autorités compétentes.