IMMORath.de - Terrain de construction spacieux dans un cadre naturel

En un coup d'œil

Description

Ce terrain de construction de 731 m² à Donaueschingen offre une base solide pour votre projet de construction individuel dans un emplacement mature. L'aménagement est guidé par l'article 34 du code de la construction allemand (BauGB), donc un nouveau bâtiment doit s'intégrer dans le développement existant des voisins. Le terrain est partiellement aménagé, avec des connexions pour l'électricité et l'eau déjà disponibles sur le site. La ligne d'égout n'est pas encore raccordée au terrain, mais est située dans la rue adjacente et peut être raccordée dans le cadre des travaux de construction. Avec sa superficie spacieuse, la propriété offre suffisamment d'espace pour une maison avec jardin dans un environnement attrayant et bien connecté de la Quellstadt. Le terrain de construction est situé dans le quartier de Grüningen et offre une combinaison attrayante d'un emplacement calme à la périphérie de la ville et de bons transports en commun. En outre, l'accès à l'autoroute le plus proche est d'environ 6 km. L'arrêt de bus et la gare de Donaueschingen/Grünningen sont à environ 800m à pied. Le trajet en bus jusqu'au centre de Donaueschingen prend moins de 15 minutes. Villingen, avec sa vieille ville historique et d'autres attractions culturelles, est à environ 9,5 km en voiture. Pour les familles, les établissements d'enseignement tels qu'un jardin d'enfants et une école primaire sont dans un rayon d'environ 900m et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires sont à environ 6 km. Les supermarchés sont disponibles pour les courses hebdomadaires, à environ 5 km. Plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont situés à Donaueschingen, à environ 5,5 km. Grüningen offre un accès à des pistes cyclables et de randonnée étendues, qui sont particulièrement appréciées des joggeurs et des amoureux de la nature. Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables mais non garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, incluant la TVA. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs