IMMORath.de - Auberge traditionnelle dans un emplacement forestier unique près de Fribourg

En un coup d'œil

Description

Restaurant forestier traditionnel dans un emplacement forestier idyllique près de Fribourg - Propriété extensive d'environ 8 500 m² - Environ 290 m² d'espace de restauration et environ 184 m² d'espace de vie - Deux grandes salles de restauration, cuisine gastro équipée et environ 220 m² de terrasse extérieure couverte - Deux unités de vie séparées et une chambre supplémentaire à l'étage - Chauffage au pellet moderne, système photovoltaïque de 20 kWp avec stockage d'énergie et modernisations énergétiques - Climatisation - Utilisation polyvalente - idéale pour les restaurateurs, les investisseurs ou les exploitants ayant des besoins de logement - Emplacement naturel calme avec bonne connexion à Fribourg La propriété est située dans un emplacement unique de colline et de forêt à la limite du quartier de Zähringen à Fribourg. Entourée de forêts étendues et de sentiers de vélo et de randonnée attractifs, l'emplacement combine la tranquillité naturelle avec une bonne accessibilité et offre des conditions idéales pour une exploitation gastronomique dans un ambiance spéciale. Malgré l'emplacement idyllique, tous les équipements pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes de route. Les possibilités de shopping, les médecins, les pharmacies et les autres offres de fournitures se trouvent dans le quartier voisin de Zähringen. Le centre-ville de Fribourg est accessible en environ 15 minutes en voiture et offre une gamme culturelle, gastronomique et économique diversifiée. Il existe également une très bonne connexion au réseau de transport régional et suprarégional via la route fédérale B3 et l'autoroute A5. La combinaison d'un emplacement naturel, de proximité avec la ville universitaire de Fribourg et d'une excellente accessibilité fait de cette propriété un emplacement attractif pour les restaurateurs, les investisseurs ou les exploitants. L'emplacement immédiat sur les sentiers de vélo et de randonnée populaires assure un potentiel de visiteurs élevé et souligne la valeur récréative spéciale de cet emplacement exceptionnel. Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

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Emplacement & environs