ImmoWyss - Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Ort mit Seele in Bern.

En un coup d'œil

Description

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=XA733. Es gibt Häuser, die bieten Schutz. Und es gibt Häuser, die schenken Geborgenheit. Das Einfamilienhaus im Landhausstil am Heckenweg 26 gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre. Licht durchflutet die Räume, die aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4.50 Metern verleihen dem Haus Weite und Eleganz. Edle Materialien, fein aufeinander abgestimmt, schaffen eine Wohnwelt, die gleichzeitig luxuriös und warm wirkt. Jeder Stein, jedes Holz, jede Oberfläche wurde mit Bedacht ausgewählt – nicht um zu beeindrucken, sondern um über Jahrzehnte Freude zu bereiten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Bulthaup-Küche. Anthrazitfarbene Fronten, Geräte von Gaggenau, Induktionskochfeld und Teppanyaki lassen die Küche zum Treffpunkt für Familie und Freunde werden. Von hier schweift der Blick hinaus in den sorgfältig gestalteten Garten – eine grüne Oase der Ruhe mitten in Bern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die weit mehr sind als Rückzugsorte. Sie bieten Platz zum Träumen, Wachsen und Ankommen. Das elegante Badezimmer mit Carrara-Marmor, begehbarer Dusche, Geberit-Dusch-WC und indirekter Beleuchtung erinnert an eine private Wellness-Oase. Die Ankleide mit ihren massgefertigten Einbauschränken verbindet Funktionalität mit stilvoller Eleganz. Selbst das Untergeschoss wurde mit derselben Sorgfalt gestaltet wie die Wohnräume. Ein klimatisch idealer Weinkeller mit partiellem Natursteinboden, grosszügige Kellerräume, eine komfortable Waschküche mit Wäscheabwurf aus allen Etagen sowie der geschützte Luftschutzraum zeigen, dass hier an jedes Detail gedacht wurde. Sämtliche Kellerfenster sind einbruchsicher geschützt. Der eine Keller hat sogar die Vorbereitung erhalten für einen möglichen Sauna-Anschluss. Im Technikraum ist auch die zentrale Staubsaugereinheit installiert die man auf jeder Etage und der Garage nutzen kann. Selbst in der Küche ist eine Öffnung zum Staubsauger installiert. Auch die Doppelgarage erfüllt höchste Ansprüche und bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander sowie zusätzlichen Stauraum für Velos und Gartengeräte. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Einfamilienhaus mitten in Bern - Haus im Landhausstil, zeitlose Eleganz - Aussenbereich mit viel Privatsphäre, harmonische Gestaltung - Grosszügige Zimmer, Wäscheabwurf im Erd- sowie Obergeschoss - Edle Materialien: Bodenbeläge: Carara Marmor, Onsernone Granit (Eingang, sep. WC) - Doppelgarage für 2 Fahrzeuge hintereinander, Platz für Velos und Gartengeräte Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Eingebettet in den beliebten Stadtteil Mattenhof-Weissenbühl verbindet die Lage am Heckenweg die urbane Nähe zur Berner Innenstadt mit einem angenehm wohnlichen Umfeld. Der südliche Teil der Stadt Bern zeichnet sich durch gewachsene Quartierstrukturen, zahlreiche Grünräume und eine hohe Lebensqualität aus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der kurzen Distanz zum Hauptbahnhof und zu den bedeutenden Arbeits- und Bildungsstandorten der Region lässt sich der Alltag komfortabel gestalten. Die Nähe zum Gurten, zu Naherholungsgebieten und zu den vielfältigen Angeboten der Bundesstadt prägt den besonderen Wohnwert dieser Wohnlage. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Übergang zwischen Weissenbühl und Liebefeld. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist Bern, Steinhölzli, welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung in Richtung Stadtzentrum bietet. ÖV Verbindung: Bus: Bern Zieglerspital, 300 Meter Tram: Bern Weissenbühl, 400 Meter BLS Bahnstation: 350 Meter Für Familien liegen Einrichtungen des Schulkreises Mattenhof/Weissenbühl in gut erreichbarer Distanz; dazu gehören verschiedene Kindergärten sowie die Primar- und Oberstufenstandorte des Schulkreises. Im Umkreis von ca. 150m entsteht ein neues Schulhaus mit Kindergarten, Unter- und auch Oberstufe. Einfach alles um ein sorgenfreies Leben zu führen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind von der Seftigenstrasse (Weissenbühl) bis (Eigerplatz) mit Denner, Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, sowie viele Restaurants. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnbauten, wenig Durchgangsverkehr und einer alltagstauglichen Infrastruktur, die kurze Wege mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Für den Heckenweg besteht ein Fahrverbot mit Zubringerdienst und Begegnungszone mit signalisierten 20 km/h. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

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