Investir, étendre, concevoir - terrain à bâtir avec propriété résidentielle et

En un coup d'œil

Description

Ce terrain situé au centre du village offre une rare opportunité pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles ayant une vision. La parcelle convainc par son excellent accès ainsi que sa proximité avec la frontière allemande. La zone du village permet une construction à deux étages ; en fonction de la planification et de l'approbation officielle, différents projets sont réalisables, allant d'une maison multifamiliale à deux maisons unifamiliales en passant par des espaces commerciaux. Le facteur d'utilisation autorisé de 0,5 ouvre également un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures, qui peuvent être intégrées à des projets de construction futurs ou réutilisées. Un bien avec beaucoup de liberté de conception et un excellent emplacement. Idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans des concepts de vie ou de mixité durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement central, proche de la frontière Connexion optimale aux transports en commun Zone du village avec un potentiel de développement polyvalent Facteur d'utilisation autorisé 0,5 Propriété avec potentiel d'extension ou de nouvelle construction Rénovation de base 2024 Pièces hautes et lumineuses, plans d'étage ouverts Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne Deux unités de logement + bureau séparé Surface habitable totale d'environ 365 m² Maisonnette d'environ 180 m² Appartement d'environ 120 m² Bureau d'environ 65 m² Deux garages + plusieurs places de parking extérieures Source d'eau propre (eau potable et eau d'usage) Construction à deux étages possible Convenable pour des projets résidentiels ou commerciaux Objet d'investissement durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs