Investissement à rendement au cœur de Mendrisio
Via Franco Zorzi 20, 6850 Mendrisio
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En un coup d'œil
Description
Investissement immobilier dans le centre de Mendrisio Un ensemble d'unités immobilières faisant partie du Centro Praella est vendu, situé au cœur de Mendrisio, dans une position centrale et facilement accessible, à courte distance de la gare et de la sortie d'autoroute A2. Les unités à vendre représentent un total de 615/1000 de la propriété pour les étages (PPP) et comprennent les principales composantes génératrices de revenus du complexe. Composition Bureaux et cabinets médicaux (724 m²) sont entièrement loués, avec des locataires établis Surfaces commerciales (1’590 m²) 650 m² sont loués 750 m² sont actuellement disponibles 46 places de parking louées (33 extérieures et 13 couvertes), avec une demande constante Revenu Revenu annuel actuel : environ CHF 265’000 Revenu potentiel à plein régime : environ CHF 400’000 – 425’000 Potentiel Les surfaces commerciales actuellement disponibles sont l'objet d'activités de commercialisation déjà entamées, également par des opérateurs spécialisés. Une valorisation par subdivision en plusieurs unités est concevable, avec une augmentation des revenus à moyen terme. Prix demandé CHF 9’600’000 Informations La documentation détaillée (contrats de location, plans, etc.) est également disponible au format PDF en annexe de l'annonce.
