INVESTIMENTO IMMOBILIARE 4%: 3,5 LOCALI A REDDITO IN NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO
6802 Rivera
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En un coup d'œil
Description
In una posizione strategica , comoda a tutti i principali servizi, scuole, stazioni ferroviarie e supermercati , oltre ai collegamenti autostradali, nasce una nuova residenza esclusiva di sole 6 unità , progettata per offrire privacy, comfort e qualità costruttiva di alto livello . Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terreno , di circa 72 m² SUL , caratterizzato da spazi luminosi, moderni e funzionali . L’ingresso si apre su un elegante disimpegno con armadi a muro su misura , che conduce alla zona giorno open space , dove una cucina Scavolini con penisola si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e armonioso. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia curato nei dettagli. Un pratico locale separato con colonna lavasciuga aggiunge comfort e funzionalità alla disposizione interna. La costruzione di nuova generazione è dotata di pannelli fotovoltaici , impianto di riscaldamento con termopompa , garantendo efficienza energetica, comfort costante e bassi costi di gestione. All’esterno, un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 480'000.– . Posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 20'000.– . Abitazione priva di costi condominiali. Contattatemi per una visita personalizzata: sarò lieta di presentarvi questa nuova residenza e di guidarvi nella scelta del vostro nuovo appartamento. _____________________________________________________________________ An strategisch günstiger Lage , in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Bahnhöfe, Supermärkte sowie der Autobahnanschlüsse, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit nur 6 Einheiten , die Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität vereint. Zum Verkauf steht eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 72 m² SUL , die durch helle, moderne und funktionale Räume besticht. Der Eingang führt über einen stilvollen Korridor mit maßgefertigten Einbauschränken in den offenen Wohn- und Essbereich , wo eine Scavolini-Küche mit Kochinsel harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist – ein idealer Ort für gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche . Ein praktischer separater Raum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das Neubauprojekt ist mit Photovoltaikanlage , Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet und garantiert hohe Energieeffizienz, angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten . Ein privater Garten rundet das Angebot ab und bietet den idealen Ort zum Entspannen im Freien. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 480’000.– Aussenparkplatz verfügbar zum Preis von CHF 20’000.–. Wohnung ohne gemeinschaftliche Nebenkosten Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung: Ich freue mich, Ihnen diese neue Residenz zu präsentieren und Sie bei der Wahl Ihrer neuen Wohnung zu begleiten.
