Investissement Immobilier - Rendement de 11,5% sur l'argent liquide

En un coup d'œil

Description

Nous proposons un investissement immobilier avec un rendement de plus de onze pour cent sur l'apport du propre capital. Biasca : Un immeuble de rapport situé dans le centre-ville est en vente, actuellement entièrement loué avec un rendement plein. Caractéristiques : L'immeuble a été complètement rénové en 2020, avec seulement les murs extérieurs conservés. Il présente les caractéristiques suivantes : 4 appartements de 2,5 pièces chacun de 50 m²; 2 appartements duplex de 3,5 pièces chacun de 80 m²; 2 locaux commerciaux avec salle de bain privée chacun de 50 m²; 6 caves privées pour chaque appartement; Buanderie et local de stockage de 25 m²; Détails techniques : Construction moderne; Matériaux de première qualité : porcelaine, parquet, finitions modernes; Cuisines équipées; Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur; L'immeuble s'étend sur 4 étages au-dessus du sol plus un demi-sous-sol; Terrain rectangulaire de 116 m²; Détails financiers : Hypothèque existante de 1'920'000 CHF avec un taux d'intérêt fixe de 1,2% jusqu'en 2028; Tous les appartements sont loués avec des contrats intéressants, également à long terme; Revenu net annuel après frais et intérêts : 77'500 CHF, ce qui équivaut à 11,5% de l'apport du propre capital (680'000 CHF);

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Vidéo (YouTube)

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