Jusqu'à 2'322 m² face à la Gare Cornavin ? opportunité unique sur l...

En un coup d'œil

Description

Jusqu'à 2'322 m² face à la Gare Cornavin ? opportunité unique sur le marché genevois https://carrecornavin.ch/ PLACE CORNAVIN 12 ? GENÈVE CENTRE OPPORTUNITÉ RARE | JUSQU'À 2'322 m² | LIVRAISON OCTOBRE 2026 ?????????????????? L'ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE. FACE À LA GARE CORNAVIN. ?????????????????? Le Carré Cornavin propose jusqu'à 2'322 m² de bureaux d'exception répartis sur 6 plateaux identiques de 387 m² chacun, du 2e au 7e étage. Une flexibilité totale : prenez un plateau, deux, ou l'immeuble entier. Chaque surface est indépendante et agilité réelle selon la croissance de votre organisation. Rare sur le marché genevois : un immeuble neuf, certifié LEED Gold, au premier noeud de mobilité de la ville, disponible à la location dès octobre 2026. ? SURFACES SEMI-AMÉNAGÉES ? INFRASTRUCTURE COMPLÈTE, ESPACE À VOTRE IMAGE Toute l'infrastructure de base est réalisée. Vous arrivez sur un plateau prêt à être aménager, sans les délais et coûts habituels d'une construction from scratch. Inclus dans chaque plateau : ? Chape au sol prête à recevoir votre revêtement ? Canaux de sol et îlots actifs pour les raccordements ? Faux-plafond central et luminaires installés ? Sanitaires complets (1 WC PMR + 2 WC standards) ? Plinthe technique le long des murs ? Vestiaires & douches au sous-sol ? idéal pour les mobilités douces ? L'IMMEUBLE EN CHIFFRES ? 6 plateaux de 387 m² ? du 2e au 7e étage ? Certification LEED Gold ? Grandes baies vitrées triple orientation ? vue sur la ville et le lac ? Hauteurs sous plafond généreuses ? Énergies renouvelables intégrées ? Environnement de prestige : institutions financières, ONG, sociétés internationales, hôtels 5 étoiles ? LOCALISATION ? ZÉRO COMPROMIS ? Directement en face de la Gare CFF Cornavin ? Tram & bus à 2 min | Aéroport à 10 min ? Bel-Air, Rue du Rhône, centre décisionnel à moins de 10 min ? Coworking, fitness, 15+ restaurants à 5 min à pied ? CONDITIONS Surfaces disponibles : de 387 m² à 2'322 m² Loyer : Sur demande Disponibilité : 1er octobre 2026 ?????????????????? Visites organisées sur demande

Emplacement & environs