Kernsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen!

En un coup d'œil

Description

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus – stilvoll renoviert mit sonniger Terrasse Zone W2, AZ 0.45, Gebäudehöhe 7.5m, Firsthöhe 10.5m In Sarmenstorf erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern (Achtung, nur 2 Schlafzimmer). Das ursprünglich im Jahr ca. 1920 erbaute Haus wurde 2023 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen sowie bezugsbereitem Zustand. Besonders beeindruckend sind die hohen Decken mit sichtbaren Balken im Wohn- und Schlafzimmer, die den Räumen ein grosszügiges und luftiges Wohngefühl verleihen. Das Wohnzimmer auf separater Etage mit direktem Zugang zur Terrasse, schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Die grosszügige Sonnenterrasse mit praktischem Reduit lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Rahmen der Komplettsanierung wurden sämtliche wichtigen Elemente erneuert, darunter: -Moderne Wärmepumpe, Boiler, Entsalzungsanlage -Fussbodenheizung -Neue, hochwertige Küche -Stilvolles Badezimmer -Separates Gäste-WC -Komplette Wand- Decken- und Bodenbeläge -Komplette Wasser- und Elektroleitungen -Haustüre, Sonnenstore Die vielen Nebennutzflächen sind ein weiteres Highlight. Ein Estrich und ein grosser Keller bieten viel Stauraum. Der Hobbyraum kann als solcher genutzt werden, oder aber als Garage, Partyraum etc. Der Garten bietet eine Grünfläche zum Spielen oder Bepflanzen. Ein Carport ist bereits bewilligt und könnte gebaut werden. Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, die ein stilvolles Zuhause mit dem Charme alter sichtbarer Konstruktionen suchen oder für eine kleine Familie. Wer Wert auf eine hochwertige Renovation, viel Nebennutzflächen und ein bezugsbereites Eigenheim legt, wird sich hier sofort wohlfühlen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Raumprogramm: Haus UG Keller 38m2 Haus EG 1 (Parterre) Hobbyraum / Garage 30m2 Entrée / Garderobe 9m2 Bad /Waschküche 10m2 Haus EG 2 (Hochparterre) Wohnen / Essen / Küche 41m2 Gäste WC 2m2 OG 1 Wohnzimmer 20m2 OG 2 Zimmer 1 14m2 Zimmer 2 11m2 Büro 7m2 Bad 8m2 Total 122 m2

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs