Appartement de 3,5 pièces complètement rénové avec 2 salles de bains, 2 balcons et 1 place de parking souterrain

Appartement de 3,5 pièces complètement rénové avec 2 salles de bains, 2 balcons & un grand parking souterrain - directement au Schützenmattpark Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel Prix d'achat: CHF 1'295'000.- Disponible à partir du 1er juillet 2026 Cet appartement de haute qualité, spacieux et complètement rénové de 3,5 pièces est situé dans une maison de 6 familles bien entretenue dans un emplacement absolu top - directement au parc Schützenmattpark à Bâle. L'appartement a été rénové en 2025 pour environ CHF 230'000.-. Les rénovations ont inclus les sols, la cuisine, les salles de bains, les installations électriques, les fenêtres et la peinture. L'appartement se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et neuf. Un plus spécial : seulement un appartement est situé par étage. Cela offre beaucoup de privacité, de calme et un sentiment de vie agréable. Données clés 3,5 pièces environ 108 m² d'espace de vie net environ 119 m² d'espace utilisable 2 cellules humides : salle de bain/WC et douche/WC 2 balcons Ascenseur direct au 3e étage Tour de lavage Siemens privée dans l'appartement Grand compartiment de cave Jardin communautaire Grand parking souterrain pour 2 véhicules avec espace de stockage supplémentaire Disponible à partir du 1er juillet 2026 Concept de pièces Hall d'entrée / corridor / salon / salle à manger / cuisine : environ 78 m² Pièce 1 : environ 16 m² Pièce 2 : environ 17 m² Salle de bain/WC : environ 5 m² Douche/WC : environ 4 m² Balcon 1 : environ 10 m² Balcon 2 : environ 2 m² L'espace d'entrée spacieux offre des options d'utilisation supplémentaires et peut être utilisé comme pièce supplémentaire ou espace de travail avec peu d'efforts. L'appartement convainc avec un concept de vie lumineux, ouvert et de haute qualité. Les deux salles de bains modernes, les pièces spacieuses et les deux balcons font de cette propriété un lieu idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des normes de vie élevées. Fonds de rénovation Le fonds de rénovation de l'immeuble s'élève à CHF 175'495.- au 16 mars 2023. Aucune rénovation majeure n'est actuellement prévue. Emplacement L'appartement est situé directement au parc Schützenmattpark - l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bâle. A proximité immédiate se trouvent : Parc Schützenmattpark avec aire de jeux et café Commerces à distance de marche Très bonne connexion aux transports en commun Écoles Hôpitaux Restaurants et autres prestataires de services L'emplacement combine vie calme et accessibilité centrale. Prix d'achat CHF 1'295'000.- Financement & modalités de contrat Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise. Les frais de notaire et de registre foncier seront partagés à 50/50 entre l'acheteur et le vendeur. Un acompte est exigé lors de la signature du contrat d'achat. Nous serons ravis de vous soutenir dans le financement grâce à notre réseau de banques suisses. Visite Les visites sont possibles sur rendez-vous. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel. Contact Rosario Perri IMMOROSSI AG Téléphone / WhatsApp : 079 202 13 13 www.immorossi.ch Avis juridique Cette annonce ne constitue pas une offre juridiquement contraignante, mais une information non contraignante. Les modifications, la vente anticipée et les erreurs sont réservées. Seuls les documents contractuels notariés sont contraignants. Les composants de construction et les installations techniques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être finalement évalués. Il est recommandé de faire vérifier l'état de construction par des spécialistes.