Votre maison dans le vert

Dans un emplacement privilégié, ensoleillé, sur les collines, complètement immergé dans le vert et avec une vue imprenable sur les vignobles, les collines et la vallée en contrebas, un vaste terrain constructible plat, avec un projet approuvé pour la réalisation d'une villa monofamiliale sur deux niveaux, plus un sous-sol. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme et réservé, sans renoncer aux commodités de la ville voisine de Mendrisio, facilement accessible en quelques minutes en voiture. Le terrain, auquel on accède facilement grâce à une route asphaltée, a une superficie totale de 396m², se trouve en zone résidentielle et a un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 30%. L'architecte qui a conçu le projet a pensé à une villa caractérisée par des espaces vastes et distribués de manière efficace, qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle, grâce à l'exposition sud : le rez-de-chaussée, dédié à la zone jour, où l'on trouve un grand local ouvert, complet avec une cuisine équipée, un espace pour le dîner et un salon accueillant, rehaussé par de grandes fenêtres du sol au plafond, dont on accède à la terrasse panoramique couverte et au jardin, qui entoure la propriété sur quatre côtés ; le premier étage accueille trois chambres à coucher généreuses, servies par deux salles de bains fenêtrées, dont l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Le sous-sol, dédié à la salle technique, à la cave et à la buanderie, dont la surface permet également de prévoir un vaste local hobby et le parking, qui peut accueillir jusqu'à trois véhicules, complètent la propriété. Pour ceux qui le souhaitent, un calcul de la dépense à engager pour l'édification de la propriété a déjà été fait et une entreprise de construction solide et très connue locale a été identifiée, qui serait disposée à s'occuper de la construction. La position dominante, l'exposition idéale et la réserve absolue font de cette proposition une excellente occasion de construire et de personnaliser votre maison, dans un lieu où l'élégance, la nature et la tranquillité se fondent en un équilibre parfait. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

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