Local commercial avec potentiel de développement dans la zone piétonnière de la vieille ville

En un coup d'œil

Description

Au cœur de la vieille ville historique de St. Gallen, ce bâtiment commercial exceptionnel est à louer. La propriété Hinterlauben 8 combine des espaces de bureau représentatifs, une infrastructure moderne et une architecture historique impressionnante ; une combinaison rare pour les entreprises exigeantes. Le bâtiment, connu sous le nom de Zum Goldenen Apfel, date du 18e siècle et impressionne par son apparence caractéristique et son intérieur élégant. En outre, il est révélé comme le lieu de naissance du réformateur célèbre Vadian. Des espaces de bureau de haute qualité, des salles de réunion impressionnantes et un entrée représentative créent des conditions idéales pour une apparence professionnelle d'entreprise. Options d'utilisation flexibles La surface totale de 1 299,2 m2 s'étend sur 5 étages et peut être louée soit en entier , soit en surfaces partielles . Cela rend le bien adapté aux utilisateurs uniques ainsi qu'aux multiples parties avec des besoins d'espace différents. Aperçu des surfaces louables : 56,80 m2 au rez-de-chaussée + 120 m2 d'espace de stockage ou d'archives dans le cellier voûté 155,70 m2 au rez-de-chaussée 262,5 m2 au 1er étage 257,9 m2 au 2e étage 258,6 m2 au 3e étage 187,7 m2 au 4e étage Lors de la location de l'ensemble du bâtiment, vous bénéficiez également de l'utilisation de la magnifique entrée. Infrastructure moderne rencontre charme historique Le bâtiment a été continuellement entretenu et rénové de manière complète à l'intérieur en 2019. Il offre un niveau de construction élevé avec, entre autres : Bureaux climatisés Câblage informatique (Plug & Play) Plusieurs installations sanitaires Cafétéria et salles annexes Éclairage de haute qualité et éléments de construction restaurés Surfaces supplémentaires attractives L'offre est complétée par des espaces de stockage dans le sous-sol et d'autres surfaces utilisables dans le bâtiment. L'infrastructure excellente permet des concepts d'utilisation opérationnelle variés. Emplacement idéal avec fréquentation élevée Les Hinterlauben sont l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la ville. À proximité immédiate se trouvent de nombreux magasins, restaurants et prestataires de services. La place du marché et la gare de St. Gallen sont à distance de marche et garantissent des connections optimales. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs