Lac de Côme, Cernobbio: prestigieuse palazzina d'époque rénovée
22012 Cernobbio
Dernière vérification il y a 7 heures 130 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une élégante rue piétonne animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison ciel-terre de la fin du XIXe siècle est proposée, restaurée avec soin en 2022. L'intervention, soigneusement étudiée dans tous les détails, a su allier le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces. La propriété, d'environ 245 mètres carrés, se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont valorisés par des finitions raffinées : parquet à lattes, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère originel du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi les éléments de design, sont inclus dans la propriété. L'entrée se fait par la porte historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages. Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, doté d'un coin cuisine et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité destinée à la location. Le niveau intermédiaire abrite l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un séjour élégant avec boiserie et une cuisine sur mesure en teck, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. Une chambre principale et une salle de bain aux finitions raffinées complètent ce niveau. Au dernier étage, se développe un autre appartement, avec salon et cuisine ouverte, accès au terrazzino, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une seconde salle de bain, les deux finies en mosaïque. Deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio, complètent la propriété. Il est également possible d'insérer un ascenseur interne sans travaux invasifs. Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la position stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de prestige avec un potentiel de rendement locatif intéressant lié à la forte demande de locations à court terme sur le lac de Côme. Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de villas historiques et de structures iconiques telles que Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité de Côme, des connexions autoroutières vers Milan et la Suisse, et des aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attractive également pour une clientèle internationale.
Situation & environs
Aucune information disponible
