Local commercial comprenant 2 espaces de stockage
La Condemène 17, 2950 Courgenay
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En un coup d'œil
Description
Situé à Courgenay, à proximité immédiate de la zone industrielle, de la gare, des transports publics et de l'ensemble des commodités, cet immeuble offre deux surfaces de stockage parfaitement adaptées à une activité artisanale, industrielle ou logistique. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 397 m² comprenant : Halle de stockage : 267.15 m² Bureau : 33.80 m² Réfectoire : 26.92 m² WC : 2.64 m² Local chauffage : 4.19 m² Local électrique : 5.25 m² Quai de chargement : 51.07 m² Ascenseur / monte-charge : 5.50 m² 1er étage Le premier étage offre une surface totale d'environ 433 m² comprenant : Halle de stockage : 383.23 m² Réfectoire avec WC : 45.15 m² Ascenseur / monte-charge : 5.50 m² Installation photovoltaïque L'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 106 kWc , répartie sur environ 400 m² de panneaux solaires . Cette installation constitue un atout significatif pour la maîtrise des coûts énergétiques et offre un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce à l'intégration éventuelle d'un système de stockage par batteries. Informations complémentaires Le monte-charge nécessite une remise en état. Le coût estimatif des travaux s'élève à CHF 15'000.- . Opportunité d'investissement Cet immeuble représente également une opportunité d'investissement attractive avec un rendement brut de 8,5 % . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
État & situation
Dimensions
Distances
Médias
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Emplacement & environs
- Bahn Courgenay 163 m
- Bus Petite Gilberte 171 m
- Bus Petite Gilberte 179 m
- Bus Pierre Percée 278 m
