Local commercial ? Un investissement de premier choix

Idéalement situé sur l'Avenue des Platanes, ce local commercial de 188 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Offrant un rendement brut de 5 %, il constitue un placement pérenne au sein d'un immeuble moderne implanté dans un secteur particulièrement dynamique de Sierre. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de circulation, l'immeuble Quai Sud bénéficie d'une localisation privilégiée offrant une excellente accessibilité. Un environnement attractif qui contribue à la stabilité et à la pérennité de la valeur locative. Conçu avec des prestations modernes et des équipements de qualité, l'immeuble Quai Sud offre un environnement durable répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. L'immeuble bénéficie notamment des équipements suivants : - Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Fibre optique - Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite - Fenêtres à vitrage isolant - Espaces communs modernes et fonctionnels Les atouts de cet investissement : - Rendement brut : 5.0 % - Prix de vente : CHF 720'000.? - Revenu locatif annuel : CHF 36'000.? - Surface commerciale : 188 m² - Emplacement stratégique au coeur de Sierre - Immeuble moderne - Excellente accessibilité - Prestations techniques de qualité Grâce à sa surface généreuse, à son emplacement privilégié et à son rendement attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.