Lugano / Bâtiment complètement loué avec rendement net ~4,3%
6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
Nous proposons un immeuble de rapport complètement loué , situé dans une position stratégique et bien desservie à Lugano, à quelques minutes de la gare FFS. Composition • 24 appartements (12 x 3,5 pièces et 12 x 4,5 pièces) • 5 espaces commerciaux • 18 places de parking (15 garage + 3 extérieures + parking pour motos) • Toutes les unités disposent de grandes terrasses Données clés • Revenu net annuel: environ CHF 410'000 • Rendement net: ~4,3% • Complètement loué État et interventions • Immeuble des années 80 (environ 1985) • Système de chauffage au gaz renouvelé en 2022 • Toit rénové en 2006 • Bon état d'entretien général • Ascenseur présent Emplacement • Quartier résidentiel avec commodités (magasins, restaurants, services) • Bonnes connections de transport en commun • Accès rapide au centre de Lugano Prix indicatif: < CHF 10 millions Négociation hors marché – documentation sur demande Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00. Avertissement: Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.
