Lugano, Pregassona: Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin et vue

En un coup d'œil

Description

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano Pregassona, un nouveau projet d'habitation prend forme, conçu pour ceux qui veulent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité avec la ville. La résidence sera achevée en été 2027 et comportera seulement huit appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, dans un contexte résidentiel et ouverte sur le paysage environnant. Il est possible de l'acquérir comme 2e résidence. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue large et suggestive qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des scénarios différents tout au long de l'année. Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être quotidien : des espaces jour spacieux avec cuisine ouverte, des chambres confortables et des espaces extérieurs privés - terrasses ou jardins - idéaux pour la détente en plein air. Du point de vue énergétique, la résidence répond aux critères actuels de durabilité, avec certification CECE, système photovoltaïque et système de chauffage et de refroidissement au sol. La technologie Smart Home permet une gestion intuitive des principaux systèmes de la maison, améliorant le confort de vie et l'efficacité à chaque saison. La situation combine tranquillité et praticité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, ainsi que les écoles, les commerces et les services. Dans cette phase initiale de développement, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi une véritable maison sur mesure. Surfaces : - Surface commerciale mq. 158; - Surface brute de plancher mq. 116,50; - Terrasse mq. 39; - Jardin mq. 193; - Buanderie privée au niveau du sol mq. 9. Sous-divisions des espaces intérieurs : - Hall d'entrée; - Vaste séjour avec accès direct à la terrasse; - Cuisine moderne ouverte; - 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée; - 2 chambres pour enfants; - Salle de bain complète avec douche; - Buanderie privée au niveau du sol; - Vaste terrasse; - Jardin. Points forts du projet : - Résidence de seulement 8 unités d'habitation - Livraison prévue en été 2027 - Finitions personnalisables - Norme énergétique CECE - Système photovoltaïque - Chauffage et refroidissement au sol - Système Smart Home - Terrasses ou jardins privés - Situation panoramique et réservée - Centre de Lugano à environ 5 minutes - Possibilité de 2e résidence. Deux places de parking dans le garage à CHF 150 000.- complètent l'offre. Un projet conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et bien intégrée, où la qualité de construction et le plaisir de vivre se rencontrent naturellement. Prix de vente (y compris 2 places de parking dans le garage) : CHF 1 340 000.- Contactez-nous pour découvrir...

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs