Bar de contact lucratif avec utilisation polyvalente dans un emplacement de premier choix

En un coup d'œil

Description

Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces avec un studio/bar supplémentaire convainc par son emplacement central au cœur d'Oberburg (Emmental), un rendement solide et un état général bien entretenu. La propriété a été entièrement rénovée en 2012-2013, a été continuellement entretenue depuis lors, et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Disposition des pièces: Réz-de-chaussée: Espace commercial avec des possibilités d'utilisation attractives et une structure de locataires stable - exploitation en cours avec un bon potentiel de gains Étage supérieur: Appartement spacieux de 3,5 pièces avec une conception de pièce lumineuse Grenier: Appartement charmant de 3,5 pièces avec des pentes de toit accueillantes Supplémentaire: Studio/bar séparé pour une utilisation flexible Stationnement: 2 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Potentiel de rendement: Rendement brut actuel: 5,01% Potentiel d'augmentation à environ 7,5% possible! Points forts de l'emplacement: Au cœur d'Oberburg dans l'Emmental Gare, commerces, gastronomie et services facilement accessibles à pied Bonne connexion aux centres régionaux de Burgdorf, Berne et Thoune Charme rural combiné à une infrastructure optimale Cette propriété offre une combinaison rare de rendement stable, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un emplacement excellent - une opportunité de premier choix pour les investisseurs. Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact!

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs

Historique des prix

• 15 juillet 2026 1 795 000.00 CHF
• 28 juillet 2026 2 207 850.00 CHF
• 29 juillet 2026 1 795 000.00 CHF ↓ Prix baissé