Lumineux 4.5 pièces au coeur de Prilly

Cet appartement de 4.5 pièces développe une surface habitable de 110.6 m² et bénéficie d'une distribution confortable, particulièrement adaptée à une famille. Les volumes sont généreux, avec notamment une belle pièce de vie d'environ 36 m² réunissant séjour et coin repas, prolongée par une cuisine semi-ouverte. La luminosité constitue également l'un de ses atouts. Les nombreuses ouvertures et portes-fenêtres apportent une agréable lumière naturelle et donnent accès à trois balcons totalisant environ 19 m². Le balcon principal, d'environ 10 m², offre suffisamment d'espace pour y installer une table et profiter pleinement des beaux jours. Il bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée sur les environs de Prilly et les reliefs à l'horizon. L'appartement dispose de trois chambres de belles dimensions, dont certaines profitent également d'un accès direct à un balcon. Les chambres sont équipées de parquet, tandis que les espaces de vie offrent des volumes permettant différents aménagements. Bien que les finitions méritent aujourd'hui d'être rafraîchies et modernisées, le logement est entièrement fonctionnel et habitable en l'état. Sa configuration actuelle constitue une excellente base pour une rénovation progressive selon les goûts des futurs propriétaires, sans qu'une transformation lourde ne soit indispensable. L'immeuble présente également des caractéristiques particulièrement rassurantes pour une acquisition à long terme. La PPE est saine et dispose d'un fonds de rénovation conséquent. Plusieurs améliorations énergétiques importantes ont par ailleurs été réalisées ou mises en place, notamment l'isolation périphérique, le raccordement au chauffage à distance ainsi que des installations thermiques et photovoltaïques. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'une place de parc souterraine à CHF 50'000.- en sus du prix de vente. Enfin, sa situation au coeur de Prilly permet de bénéficier d'un environnement urbain pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. Distribution intérieure : - Hall d'entrée et dégagement avec espaces de rangement - Séjour / coin repas d'environ 36.4 m² - Cuisine semi-ouverte d'environ 5.9 m² - Trois chambres d'environ 12.9 m², 13.5 m² et 13.9 m² - Deux espaces sanitaires - Réduit - Trois balcons totalisant environ 19 m² - Cave privative - Une place de parc souterraine Les atouts du bien : - Trois balcons aux orientations différentes - Pièces de vie lumineuses - Nombreux espaces de rangement - Deuxième étage avec ascenseur - Parc et place de jeux à proximité - Commerces et transports facilement accessibles - Place de parc intérieure équipée pour accueillir une solution de recharge électrique Prix de vente : CHF 1'250'000.- Place de parc souterraine : CHF 50'000.- en sus Total : CHF 1'300'000.- Disponibilité à convenir