Appartement lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée en zone centrale
6963 Pregassona
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En un coup d'œil
Description
À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui allie confort quotidien et agrément du contexte, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre. L'appartement est situé dans un secteur très calme et central, le bâtiment jouit d'une position confortable et bien desservie : à quelques mètres se trouvent les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied. L'appartement, 116 m², se présente très lumineux grâce à la grande fenêtre du séjour et à son orientation sud, qui assure une agréable irradiation solaire et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les bâtiments environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, qui élargit naturellement le séjour et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le grand séjour ouvert est le cœur de l'appartement, avec des espaces généreux et bien répartis qui se prêtent à être vécus avec aisance à la fois dans la vie quotidienne et lors d'occasions conviviales, valorisés par la grande fenêtre qui met en valeur la lumière et le sentiment d'ouverture. La cuisine, insérée dans le séjour à angle pour offrir le compromis parfait entre cuisine ouverte et habitable, offre un espace fonctionnel et accueillant, capable de loger confortablement la vie quotidienne et de rendre la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon. La chambre principale jouit du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant un espace nuit particulièrement réservé et confortable, idéal pour ceux qui désirent un espace personnel bien défini. Un praktischer, interne Abstellraum/Wäscheraum, équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est extrêmement fonctionnel et capable de garantir une organisation efficiente de la maison et de la gestion de la lessive. La résidence est bien entretenue et équipée de nombreux services : un parking extérieur partagé confortable, un local hobby pour les enfants et les fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur, et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à différents besoins de logement. La propriété, construite en 2000, a été maintenue en excellent état et présente des finitions de niveau moyen à élevé avec des espaces soigneusement conçus, prêts à être habités sans nécessité d'interventions immédiates. Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficient avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carreaux pratiques, selon les pièces. L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables, qui assurent un accès aisé même en présence de sacs de courses ou de poussettes. Du point de vue de la practicalité quotidienne, la présence de nombreux services de l'immeuble, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel bien entretenu. Pour la lessive, outre le local Abstellraum/Wäscheraum interne avec machine à laver et sèche-linge, deux buanderies partagées avec de grands espaces pour sécher les vêtements sont disponibles, capables d'offrir un confort et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins domestiques. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert avec armoire murale pratique et accès à la grande terrasse, cuisine
Situation & environs
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