Appartement lumineux de 3,5 pièces avec revenus au cœur de Mendrisio
via diener 12, 6850 Mendrisio
Dernière vérification il y a 9 heures 204 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Appartement 3 pièces avec balcon – Centre Mendrisio Au cœur de Mendrisio, dans la via Diener 12 , nous proposons un appartement lumineux de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1965 et complètement rénové en 2008 (appartements, façades, toit, chaudière et parties communes). L'immobilier offre des espaces spacieux, bien distribués et fonctionnels , idéaux pour une utilisation résidentielle ou en tant qu'investissement. Distribution interne 2 chambres à coucher lumineuses avec vue dégagée Salon spacieux avec accès au balcon Cuisine habitable avec lave-vaisselle Salle de bain moderne entièrement équipée Balcon privé Ascenseur Position Emplacement central, calme et ensoleillé , optimalemnt desservi : Arrêt de bus : 1 minute à pied Gare FFS Mendrisio : 11 minutes à pied Supermarché Migrolino : 5 minutes Pharmacie Contrada dei Patrizi : 9 minutes Écoles et services à proximité État et disponibilité L'appartement est en bon état et disponible immédiatement . Actuellement, il est loué avec un contrat à durée indéterminée , ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs. Données de location Loyer mensuel : Loyer de l'appartement 1’150.– Frais accessoires 270.– Stationnement 100.– Total 1’520.– Revenu annuel : CHF 18’240.– Rendement brut : 5,2 % Rendement net : 4,4 % (environ CHF 15’000.– / an) Conclusion Un bien qui allie le charme d'un immeuble d'époque au confort d'un bâtiment complètement rénové , dans un emplacement stratégique au centre de Mendrisio. Parfait en tant que premier domicile ou en tant qu' investissement avec revenu immédiat .
Situation & environs
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