MAGLIASO · APPARTEMENT DUPLEX AVEC DE GRANDES TERRASSES · ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

En un coup d'œil

Description

Dans un bâtiment moderne livré en été 2019, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné situé aux deuxième et troisième étages , avec une surface totale de 222 m² SUL (terrasses incluses). Conçu avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la sélection des matériaux, l'immobilier s'insère dans un contexte moderne et contemporain , expression d'une construction récente conçue pour garantir le confort, l'élégance et la solidité dans le temps . L'unité s'étend sur deux niveaux bien distincts , selon une distribution classique et fonctionnelle : zone nuit au niveau inférieur , zone jour au niveau supérieur . Deuxième étage - zone nuit 100 m² SUL On trouve trois chambres à coucher de généreuses dimensions, dont l'une avec garde-robe dédié et salle de bain privée , ainsi qu'une autre salle de bain complète et un confortable couloir . L'étage est complété par une vaste terrasse qui accompagne les chambres et garantit la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Troisième étage - zone jour 95 m² SUL L'escalier intérieur conduit à la zone living , composée de entrée, cuisine séparée avec pratique réserve, zone repas et salon de grand souffle. Un autre balcon est également présent à ce niveau, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités . La distribution des pièces valorise chaque mètre carré avec une logique d'habitation concrète et bien pensée. L'immobilier comprend en outre : 2 places de parking en garage (CHF 100'000.- au total) cave accès par ascenseur et hall d'entrée. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'550'000.- 2 places de parking en garage : CHF 100'000.- Une proposition destinée à des familles ou des couples qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et prête à habiter , dans un contexte résidentiel récent et bien entretenu, . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Situation & environs

Magliaso Magliaso est une commune résidentielle du Malcantone, située sur les rives du lac de Lugano. Appréciée pour sa tranquillité et le verdure qui l'entoure, elle se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre de Lugano et bénéficie de bons transports en commun grâce à la ligne ferroviaire FLP Lugano-Ponte Tresa. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près du lac sans renoncer à la commodité des services urbains.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs