Magnifique 3.5 p. proche du lac

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des rives du lac Léman, cet appartement de 3.5 pièces (82 m²) incarne l'alliance parfaite entre standing contemporain et art de vivre. Au sein d'une résidence de charme achevée en 2022 ne comptant que 4 appartements, ce logement d'exception se distingue par ses volumes lumineux, ses matériaux nobles et ses finitions résolument haut de gamme : Un séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre parentale avec salle d'eau privative en suite (lavabo, WC et douche à l'italienne), pouvant être entièrement fermée par deux portes coulissantes Une seconde chambre, idéale en bureau ou chambre d'amis Une salle de bain avec baignoire Deux balcons-terrasse plein sud-ouest d'environ 10 m² chacun, pour prolonger l'intérieur au fil des saisons Menuiseries intérieures en plaqué noyer, carrelage grand format en grès cérame Chauffage au sol et rafraîchissement par pompe à chaleur, triple vitrage, stores électriques Une place de parc intérieure sécurisée (2ème place possible) Une cave privative Un local buanderie au sous-sol (partagé avec un autre appartement), équipé d'une colonne lavage/séchage à usage exclusif des locataires de cet appartement Un cadre raffiné et serein, pensé pour un couple ou une petite famille en quête de qualité de vie et de tranquillité. Un emplacement rare : à Préverenges, quartier résidentiel calme, avec les transports publics à deux pas, accès direct vers la gare et les pôles universitaires (EPFL), tout en profitant de la proximité immédiate du lac Léman à pied. Commerces et infrastructures de proximité à courte distance. Loyer net CHF 3'200.- + charges CHF 250.- (place de parc en option : CHF 180.-/mois) Nous vous proposons une visite dès maintenant ! Contactez-nous par e-mail pour recevoir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous : chez ISTAR Immobilier, nous accompagnons chaque candidat avec soin et attention tout au long du dépôt de son dossier.