Magnifique appartement/attique 4.5 pièces à louer à Cottens

En un coup d'œil

Description

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce superbe appartement en attique de 4.5 pièces, d'une surface habitable de 109 m², situé dans un immeuble moderne construit en 2019 avec des matériaux de grande qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa magnifique terrasse de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. Les atouts de l'appartement: Surface habitable de 109 m² Grande terrasse de 46 m², exposée plein sud Vue imprenable et dégagée sur les Préalpes fribourgeoises Chauffage au sol Stores électriques Ascenseur Construction récente (2019) avec des matériaux de qualité Distribution L'appartement comprend : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four traditionnel, four vapeur, plaques à induction, nombreux rangements, etc.). Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une douche. Deux belles chambres. Un garde-manger très pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'une colonne de lavage. Annexes Cave privative au sous-sol. Une place de parc couverte. Une place de parc extérieure. Emplacement idéal Situé dans un quartier calme et recherché de Cottens, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : Gare CFF de Cottens à seulement 2 minutes à pied (150 m), avec des trains directs vers Fribourg et Lausanne. Boulangerie, boucherie, Denner, banque, poste et tea-room à 5 minutes à pied (400 m). Accès à l'autoroute A12 (Matran) en seulement 8 minutes en voiture. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Conditions de location Loyer : CHF 2'000. / mois Deux places de parc (1 couverte + 1 extérieure) : CHF 150. / mois Charges à forfait : CHF 350. / mois Loyer total : CHF 2'500. / mois Disponibilité : dès le 1er novembre 2026. Ce bien rare réunit tous les atouts d'un appartement moderne : de grands espaces, une terrasse exceptionnelle, une vue magnifique, des équipements haut de gamme et une situation idéale entre ville et nature. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs