Magnifique maison de 7.5p à Cormondrèche

En un coup d'œil

Description

Maison de 7.5p pièces situé à Cormondrèche Idéalement située dans un village très recherché, cette solide bâtisse date de1761. De génération en génération, elle a été transformée en maison vigneronne. Exploitée en tant que telle jusqu'en 2012. Date à laquelle, elle a été réaffectée et entièrement rénovée en maison d'habitation uniquement. La maison se situe dans la rue principale du village. Une zone à 30 km /h assure un trafic soft et très peu bruyant. Les transports en commun à proximité faciliteront tous vos déplacements. A quelques pas de la maison, vous trouverez, une excellente boulangerie, une épicerie, une boucherie, deux restaurants et deux parkings. La partie habitable de la maison est répartie sur 3 étages de 90m2chacun et un Rez -de -chaussé composé de deux possibilités d'entrée et différentes caves pour une surface de 90m2également. Surface habitable d'environ 270 m², répartie sur 3 niveaux. DISTRIBUTION DE LA MAISON Rez-de-Chaussée - Grande porte cochère qui désert un hall d'entrée pouvant être transformé en garage. Accès au couloir - Entrée indépendante, couloir qui mène à l'escalier pour le 1erétage. - Cave à vin -Grand espace caves de rangements 1erétage. Espace de vie ouvert - Grand salon avec cheminée (récupération de chaleur) /Sol en parquet chêne massif - Cuisine et salle à manger /Sol en béton ciré - Bar en béton ciré - WCEspace rangement - sBuanderie/chauffage - Un magnifique escalier ancien mène à l'étage supérieur EXTERIEUR - Terrasse de 30m2 2èmeétage - 2 grandes chambres (33m2) avec salle de bain douche pour chacune d'elle. - Dressing. Poutres apparentes. Sol parquet chêne massif - WC - Grand pallier 3èmeétage - Suite parentale avec salle de bain/WC et dressing - Très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. - Charpente magistraleLarge couloir/espace bibliothèque ou autres - Espace bureau/atelier1chambre d'ami / enfant - Sol en chêne massif - 5 vélux de toit assure une très belle luminosité EQUIPEMENT DE LA MAISON - Chauffage au gaz de ville - Radiateurs - Fenêtres double vitrage - Toit et isolation refait à neuf - Contrôle électrique fait en 2025 aux normes - Toutes les rénovations de la maison ont été faites soigneusement en 2012/2013 selon les normes et lois en vigueur - Parquet chêne massif à tous les étages - Jardin potager 100m2à quelques pas de la maison Prix de vente : CHF 1'600'000.- Disponible dès août. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Léa Yerly, LCR-Immo, au +41 78 228 46 90.

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Emplacement & environs