Magnifique maison individuelle de 7 pièces à la Montagne de Moutier (1130m)

En un coup d'œil

Description

Text auf deutsch, Vidéos, Plans, Détails : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/montagne-de-moutier-leuchu-23 ************************************************************************ A vendre à 2740 Montagne de Moutier, Clos Leuchu 23 et 23A, à 1130m d’altitude, une belle maison soignée avec un studio et un appartement 2.5pces au rez-de-chaussée et un appartement 3.5pces au 1er étage. La surface habitable est de 260m2 et le garage double fait 47m2. Rez-de-chaussée : - En 1963 : partie 2.5 pces avec cuisine (a en plus une cuisinière TIBA au bois / lave-vaisselle à changer) et coin repas / cellier / salon avec sortie sur une terrasse avec store / chambre avec armoires intégrées / douche avec lavabo / WC séparés - En 1967 : partie studio avec cuisine, chambre, salle de bain avec douche, WC, lavabo - De plus : grande chambre (auparavant bureau) avec armoires intégrées - Véranda avec store électrique protégeant du soleil - Buanderie avec machines à laver et à sécher / sauna / douche - WC séparé - Cave avec sol naturel - Local chauffage avec citernes PVC de 4000l - Bûcher - Pièce avec accès extérieur pour chats 1er étage : - Corridor - Cuisine avec lave-vaisselle, vitrocéram, frigo - Chambre sous le toit - Salle de bain avec douche, WC, lavabo - Salon avec cheminée ouverte - Chambre avec douche, WC, lavabo, table de maquillage - Grand réduit sous le toit - Accès au grenier (on ne peut pas se tenir debout) Bâtiment annexe : - Garage double - Réduit Jardin clôturé avec terrasse, cheminée-grill, étang. Parcelle 2278 avec fosse septique et prairie fleurie : 718m2 zone agricole Parcelle 1877 avec maison, garage et jardin : 1185m2 zone agricole Les plus importantes rénovations : - Aménagement du jardin 2011, env. 21'000.-, puis divers travaux 2013-2017, notamment étang/terrasse avec grill - Mur de soutien derrière le garage 2012 - Toit et annexe du garage avec ferblanterie 2013, env. 26'000.- - Fenêtres du rez-de-chaussée bois/alu triples vitrages, fenêtres du 1er étage bois triple vitrages 2012, env. Frs. 55'000.- - Volets en aluminium - Toit avec tuiles d’origine en ordre, isolation 22cm, pare-vapeur, sous-toit, ventilation, année 2011 et 2019, 2011 env. 66'000.-, 2019 réparation pare-vapeur env. 24'000.- - Mur de soutien de la fosse septique 2017 - Toit renforcé de la fosse septique 2023 - Plate-forme d’entrée de la maison 2018, env. 19'000.- - Store électrique dans véranda 2019, env. 1200.- - Nouveau tableau électrique 2021 - Façades de la maison : maçonnerie et parties en bois 2023, env. 18'000.- - Allées nouvelle pose 2023, env. 13'000.- Détails techniques : - Construction 1963 - Agrandissements 1967 et 1982 - Une partie de la maison a un sous-sol (on ne peut pas se tenir debout, mais les tuyaux techniques y passent) - Chauffage au mazout 2000, nouveau brûleur 2025, citernes nettoyées 2x2000l en 2022, utilisation env. 2700l de mazout par année pour toute la maison - Poêle TIBA à bois à la cuisine de l’appartement au rez-de-chaussée et cheminée de salon au 1er étage - Radiateurs au rez-de-chaussée et chauffage au sol au 1er étage - Pas de boiler, l’eau chaude se fait en continu - Electricité : nouveau tableau électrique année 2021 - Eau du réseau - Eaux usées vont dans la fosse septique de 80m3 à vider 1x/an, contrôle 2023 Remarques : - La route est goudronnée et dégagée en hiver en cas de neige - Le bus scolaire vient chercher les enfants - Le postier livre le courrier - A 10- 15 min. en voiture de Moutier Valeur officielle : Frs. 391'400.- + 17'600.- (2020) Valeur locative : Frs. 15'560.- (2020) Valeur police du feu : Frs. 1'000'000.- (937m3) et garage Frs. 70'000.- (146m3) 2020 Prix de vente : Frs. 820'000.-, libre de suite. Selon désirs de l’acheteur plusieurs objets peuvent rester avec la maison : machines à laver et à sécher, tables et chaises de jardin, grill, matériel divers.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs